Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Alsdorf? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,82 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.570 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Amtliche Marktdaten
Mieten & Wohnungsmarkt in Alsdorf
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,82 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.570 €/m²
Alsdorf · 5 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Alsdorf)
48.893
Stand 31.12.2025 · 31,68 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
44,6 %
Leerstandsquote 2,6 % · Ø 91,7 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Beispiel
Wohnfläche
Kaltmiete / Monat
Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment
35 m²
204 €
55.000 €
2-Zimmer-Wohnung
58 m²
338 €
91.000 €
3-Zimmer-Wohnung
82 m²
477 €
129.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung
115 m²
669 €
181.000 €
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Aus der Wikipedia
Alsdorf
Alsdorf ([ˈalsdɔɐ̯f]) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Erlebnismuseum und einen Tierpark.
Wichtige Fragen rund um Eigentumswohnung in Alsdorf
Wie hoch sind die Mieten in Alsdorf?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Alsdorf bei 5,82 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Alsdorf im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.570 €/m² gehandelt (5 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Alsdorf?
Alsdorf hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 48.893 Einwohner auf 31,68 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Alsdorf?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 44,6 % der bewohnten Wohnungen in Alsdorf von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 91,7 m².