Nordrhein-Westfalen·48.666 Einwohner·
Eigentumswohnung in Herzogenrath
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Herzogenrath? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,24 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.370 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Amtliche Marktdaten
Mieten & Wohnungsmarkt in Herzogenrath
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,24 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.370 €/m²
Herzogenrath · 27 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Herzogenrath)
48.666
Stand 31.12.2025 · 33,38 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
46,1 %
Leerstandsquote 3,0 % · Ø 95,4 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 218 € | 83.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 362 € | 137.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 512 € | 194.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 718 € | 273.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Wichtige Fragen rund um Eigentumswohnung in Herzogenrath
- Wie hoch sind die Mieten in Herzogenrath?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Herzogenrath bei 6,24 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Herzogenrath im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.370 €/m² gehandelt (27 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Herzogenrath?
- Herzogenrath hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 48.666 Einwohner auf 33,38 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Herzogenrath?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 46,1 % der bewohnten Wohnungen in Herzogenrath von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 95,4 m².
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Übersicht
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Ausstattung
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