Wie hoch sind die Mieten in Witten-Düren?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Witten bei 5,88 €/m². Für Düren liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Witten im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.880 €/m² gehandelt (149 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Wie viele Einwohner hat Witten?

Witten hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 91.474 Einwohner auf 72,4 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Witten?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,6 % der bewohnten Wohnungen in Witten von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 84,6 m².

Nordrhein-Westfalen·91.474 Einwohner·8 Gebiete

Dachgeschosswohnung in Witten-Düren

Sie suchen nach Dachgeschosswohnungen in Düren (Witten)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,88 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.880 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

Alle Angebote in Witten-Düren auf der Karte filtern →Immobilie in Witten kostenlos inserieren

Dachgeschosswohnungen in Witten-Düren vormerken & entdecken

Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Witten-Düren oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.

Zur interaktiven Suche →

Suchauftrag

E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.

Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Witten-Düren

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

5,88 €/m²

Stadt-Ø Witten – kein eigener Wert für Düren

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.880 €/m²

Stadt-Ø Witten · 149 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.650 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Witten)

91.474

Stand 31.12.2025 · 72,4 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

31,6 %

Leerstandsquote 3,7 % · Ø 84,6 m² je Wohnung (Stadt Witten)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat	Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment	35 m²	206 €	66.000 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	341 €	109.000 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	482 €	154.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	676 €	216.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Düren

Düren ist ein Ortsteil im Wittener Stadtteil Stockum/Düren. Er grenzt in Witten an Annen, Mitte und Stockum, in Dortmund an Kley und in Bochum an Langendreer. Seit 1929 gehört Düren zu Witten, davor gehörte die Gemeinde zum Amt Langendreer.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Düren (Witten)“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 01.06.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.

Stadtteile & Bezirke

Dachgeschosswohnung nach Gebiet in Witten

← Ganz Witten

8 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Dachgeschosswohnungen zu suchen:

Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Dachgeschosswohnung in Witten-Düren

Wie hoch sind die Mieten in Witten-Düren?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Witten bei 5,88 €/m². Für Düren liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Witten im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.880 €/m² gehandelt (149 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Witten?: Witten hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 91.474 Einwohner auf 72,4 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Witten?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,6 % der bewohnten Wohnungen in Witten von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 84,6 m².

Weitere Suchkategorien

Immobiliensuche in Witten-Düren

Dachgeschosswohnung: weitere Stadtteile in Witten

Dachgeschosswohnung Witten (gesamte Stadt)Annen Bommern Herbede Heven Rüdinghausen Stockum Witten-Mitte

Dachgeschosswohnung in Städten in der Nähe von Witten

Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)

Dachgeschosswohnung Wetter (Ruhr) · 7 km Dachgeschosswohnung Herdecke · 8 km Dachgeschosswohnung Bochum · 10 km Dachgeschosswohnung Sprockhövel · 11 km Dachgeschosswohnung Hattingen · 11 km Dachgeschosswohnung Dortmund · 12 km Dachgeschosswohnung Castrop-Rauxel · 12 km Dachgeschosswohnung Hagen · 13 km Dachgeschosswohnung Gevelsberg · 13 km Dachgeschosswohnung Herne · 14 km Dachgeschosswohnung Ennepetal · 16 km Dachgeschosswohnung Schwerte · 16 km

Dachgeschosswohnung in weiteren Städten in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte in Nordrhein-Westfalen →

Städte nach Bundesland

Alle Städte & Regionen →

Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen