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Nordrhein-Westfalen·91.474 Einwohner·8 Gebiete

4-Zimmer-Wohnung in Witten-Düren

Sie suchen nach 4-Zimmer-Wohnungen in Düren (Witten)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,88 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.880 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Witten-Düren

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

5,88 €/m²

Stadt-Ø Witten – kein eigener Wert für Düren

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.880 €/m²

Stadt-Ø Witten · 149 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.650 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Witten)

91.474

Stand 31.12.2025 · 72,4 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

31,6 %

Leerstandsquote 3,7 % · Ø 84,6 m² je Wohnung (Stadt Witten)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²206 €66.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²341 €109.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²482 €154.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²676 €216.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Düren

Düren ist ein Ortsteil im Wittener Stadtteil Stockum/Düren. Er grenzt in Witten an Annen, Mitte und Stockum, in Dortmund an Kley und in Bochum an Langendreer. Seit 1929 gehört Düren zu Witten, davor gehörte die Gemeinde zum Amt Langendreer.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Düren (Witten)“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 01.06.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

4-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Witten

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 4-Zimmer-Wohnung in Witten-Düren

Wie hoch sind die Mieten in Witten-Düren?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Witten bei 5,88 €/m². Für Düren liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Witten im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.880 €/m² gehandelt (149 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Witten?
Witten hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 91.474 Einwohner auf 72,4 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Witten?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,6 % der bewohnten Wohnungen in Witten von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 84,6 m².
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