Dachgeschosswohnung in Witten-Herbede
Sie suchen nach Dachgeschosswohnungen in Herbede (Witten)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,93 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.880 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Witten-Herbede
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,93 €/m²
Herbede · Stadt-Ø 5,88 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.880 €/m²
Stadt-Ø Witten · 149 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.650 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Witten)
91.474
Stand 31.12.2025 · 72,4 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
31,6 %
Leerstandsquote 3,7 % · Ø 84,6 m² je Wohnung (Stadt Witten)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 208 € | 66.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 344 € | 109.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 486 € | 154.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 682 € | 216.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Herbede
Herbede ist mit einer Fläche von rund 24 km² der größte Stadtteil von Witten. Er liegt ca. 5 km südwestlich des Wittener Stadtzentrums linksseitig der Ruhr am Rande des Niederbergisch-Märkischen Hügellandes und des Kemnader Sees. Den Ortskern bildet die Einkaufsstraße Meesmannstraße.
Dachgeschosswohnung nach Gebiet in Witten
8 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Dachgeschosswohnungen zu suchen:
Annen
Ø Bestandsmiete: 5,80 €/m²Dachgeschosswohnung →Bommern
Ø Bestandsmiete: 6,21 €/m²Dachgeschosswohnung →Düren
Dachgeschosswohnung →Herbede
Ø Bestandsmiete: 5,93 €/m²Dachgeschosswohnung →Heven
Ø Bestandsmiete: 6,15 €/m²Dachgeschosswohnung →Rüdinghausen
Ø Bestandsmiete: 5,80 €/m²Dachgeschosswohnung →Stockum
Ø Bestandsmiete: 6,24 €/m²Dachgeschosswohnung →Witten-Mitte
Ø Bestandsmiete: 5,75 €/m²Dachgeschosswohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Dachgeschosswohnung in Witten-Herbede
- Wie hoch sind die Mieten in Witten-Herbede?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Witten-Herbede bei 5,93 €/m² – eigene Auswertung von 295 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Witten 5,88 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Witten im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.880 €/m² gehandelt (149 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Witten?
- Witten hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 91.474 Einwohner auf 72,4 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Witten?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,6 % der bewohnten Wohnungen in Witten von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 84,6 m².
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