Wie hoch sind die Mieten in Würzburg-Rottenbauer?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Würzburg-Rottenbauer bei 8,32 €/m² – eigene Auswertung von 56 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Würzburg 8,65 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Wie viele Einwohner hat Würzburg?

Würzburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 133.753 Einwohner auf 87,6 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Würzburg?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 25,3 % der bewohnten Wohnungen in Würzburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 78,5 m².

Bayern·133.753 Einwohner·13 Gebiete

4-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Rottenbauer

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Würzburg-Rottenbauer

Bayern

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

8,32 €/m²

Rottenbauer · Stadt-Ø 8,65 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Einwohner (Würzburg)

133.753

Stand 31.12.2025 · 87,6 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

25,3 %

Leerstandsquote 3,1 % · Ø 78,5 m² je Wohnung (Stadt Würzburg)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat
1-Zimmer-Apartment	35 m²	291 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	483 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	682 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	957 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Rottenbauer

Rottenbauer (früher Rotenbur), der heute südlichste der 13 Stadtbezirke und gleichzeitig einer von 25 Stadtteilen von Würzburg, war bis 31. Dezember 1973 eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Würzburg.
Er grenzt im Norden an den Würzburger Stadtteil Heuchelhof, im Osten an die Gemarkung der Landkreisgemeinde Winterhausen. Im Westen und Süden grenzen die Ortsteile der Gemeinde Reichenberg, Lindflur und Fuchsstadt an.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Rottenbauer“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 23.10.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.

Stadtteile & Bezirke

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 4-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Rottenbauer

Wie hoch sind die Mieten in Würzburg-Rottenbauer?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Würzburg-Rottenbauer bei 8,32 €/m² – eigene Auswertung von 56 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Würzburg 8,65 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Würzburg?: Würzburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 133.753 Einwohner auf 87,6 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Würzburg?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 25,3 % der bewohnten Wohnungen in Würzburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 78,5 m².

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