4-Zimmer-Wohnung in Bayreuth
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Bayreuth
Bayern · PLZ 95444–95448
Ø Kaltmiete pro m²
11,80 €
Durchschnitt in Bayreuth
Ø Kaufpreis pro m²
2.800 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Bayreuth)
~74.000
Bundesland Bayern
Erfasste Stadtteile
5 Quartiere
PLZ 95444–95448
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 413 € | ca. 98.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 684 € | ca. 162.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 968 € | ca. 230.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.357 € | ca. 322.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Bayreuth
Historische Entwicklung von Bayreuth
Bayreuth wurde zur Residenz der Markgrafen von Brandenburg-Bayreuth und erlebte unter Wilhelmine von Bayreuth-Reuss einen barocken Aufschwung. Richard Wagner ließ ab 1872 das Festspielhaus errichten; seither ist Bayreuth weltweit als Wagner-Stadt bekannt.
Architektur & typische Bausubstanz
Barock, klassizistische Eremitage und Gründerzeit prägen das Zentrum. Wohnviertel am Stadtrand bieten Einfamilienhäuser und Plattenbau.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Universität Bayreuth, Festspiele und Industrie im Oberen Main sichern Arbeitsplätze. A9 und Bahn verbinden Bayreuth mit Nürnberg und Chemnitz.
4-Zimmer-Wohnung nach Stadtteil in Bayreuth
Wählen Sie einen Stadtteil von Bayreuth, um gezielt nach 4-Zimmer-Wohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Bayreuth-Innenstadt
95444Opernhaus, Einkaufen und städtisches Zentrum.
Ø Miete: 12,98 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Bayreuth-St. Johannis
95445Beliebtes Wohnviertel mit Altbau westlich des Zentrums.
Ø Miete: 12,74 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Bayreuth-Südstadt
95447Universitätsnähe und Wohnen im Süden.
Ø Miete: 12,04 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Bayreuth-Meistersingerstadt
95448Wohnquartier im Norden mit familienfreundlicher Infrastruktur.
Ø Miete: 11,21 €/m²4-Zimmer-Wohnung →Bayreuth-Grünau
95446Grüne Wohnlage im Westen.
Ø Miete: 11,80 €/m²4-Zimmer-Wohnung →
Wichtige Fragen rund um 4-Zimmer-Wohnung in Bayreuth
- Was kostet eine 4-Zimmer-Wohnung in Bayreuth aktuell?
- In Bayreuth (Bayern) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 11,80 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 708 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 944 € liegen. Beim Immobilienkauf in Bayreuth bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 2.800 €/m² (ca. 210.000 € für 75 m²).
- Welche Stadtteile in Bayreuth sind für 4-Zimmer-Wohnungen besonders beliebt?
- Zu den beliebtesten Stadtteilen und Quartieren in Bayreuth zählen unter anderem Innenstadt, St. Johannis, Südstadt, Meistersingerstadt, Grünau. Je nach Lebensstil finden Suchende dort sowohl historische Altbauten als auch ruhige Familienlagen und moderne Neubauprojekte.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Bayreuth?
- Bayreuth wurde zur Residenz der Markgrafen von Brandenburg-Bayreuth und erlebte unter Wilhelmine von Bayreuth-Reuss einen barocken Aufschwung. Richard Wagner ließ ab 1872 das Festspielhaus errichten; seither ist Bayreuth weltweit als Wagner-Stadt bekannt. Barock, klassizistische Eremitage und Gründerzeit prägen das Zentrum. Wohnviertel am Stadtrand bieten Einfamilienhäuser und Plattenbau.
- Wie finde ich schnell passende 4-Zimmer-Wohnungen in Bayreuth auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für 4-Zimmer-Wohnungen in Bayreuth direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Bayreuth erscheinen.