Wie hoch sind die Mieten in Würzburg-Heidingsfeld?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Würzburg-Heidingsfeld bei 7,78 €/m² – eigene Auswertung von 183 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Würzburg 8,65 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Wie viele Einwohner hat Würzburg?

Würzburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 133.753 Einwohner auf 87,6 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Würzburg?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 25,3 % der bewohnten Wohnungen in Würzburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 78,5 m².

Bayern·133.753 Einwohner·13 Gebiete

4-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Heidingsfeld

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Würzburg-Heidingsfeld

Bayern

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,78 €/m²

Heidingsfeld · Stadt-Ø 8,65 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Einwohner (Würzburg)

133.753

Stand 31.12.2025 · 87,6 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

25,3 %

Leerstandsquote 3,1 % · Ø 78,5 m² je Wohnung (Stadt Würzburg)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat
1-Zimmer-Apartment	35 m²	272 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	451 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	638 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	895 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Heidingsfeld

Heidingsfeld ist ein linksmainischer Stadtbezirk und gleichzeitig Stadtteil im Süden von Würzburg mit etwa 10.200 Einwohnern. Das Gebiet der vor der Eingemeindung 1930 bestehenden Stadt erstreckte sich vom Steinbachtal bis zum heutigen Stadtteil Heuchelhof. Die Einheimischen nennen ihren Ort im Dialekt Hätzfeld.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Heidingsfeld“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 16.07.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um 4-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Heidingsfeld

Wie hoch sind die Mieten in Würzburg-Heidingsfeld?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Würzburg-Heidingsfeld bei 7,78 €/m² – eigene Auswertung von 183 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Würzburg 8,65 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Würzburg?: Würzburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 133.753 Einwohner auf 87,6 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Würzburg?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 25,3 % der bewohnten Wohnungen in Würzburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 78,5 m².

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