BBuildeo
Bayern·1.505.036 Einwohner·25 Gebiete

Wohnung mit Keller in München

Sie suchen nach Wohnungen mit Keller in München? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 12,89 €/m² laut Zensus 2022).

Alle Angebote in München auf der Karte filtern →Immobilie in München kostenlos inserieren

Wohnungen mit Keller in München vormerken & entdecken

Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für München oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.

Zur interaktiven Suche →

Suchauftrag

E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.

Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in München

Bayern

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

12,89 €/m²

Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Einwohner (München)

1.505.036

Stand 31.12.2025 · 310,7 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

24,0 %

Leerstandsquote 2,4 % · Ø 73,5 m² je Wohnung

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / Monat
1-Zimmer-Apartment35 m²451 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²748 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²1.057 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²1.482 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

München

München (standarddeutsch [ˈmʏnçn̩] oder [ˈmʏnçən]; bairisch [ˈmɪŋ(ː)ɐ]) ist die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern. Sie ist mit über 1,5 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Bayerns, die drittgrößte Gemeinde Deutschlands und mit 4.844 Einwohnern pro Quadratkilometer die am dichtesten bevölkerte Gemeinde Deutschlands. Verwaltungsrechtlich ist München eine kreisfreie Stadt. Sie bildet das Zentrum der Metropolregion München (rund 6,2 Millionen Einwohner) und der Planungsregion München (über 2,96 Millionen Einwohner). München wird zu den Weltstädten gezählt und gilt als ein Zentrum der Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien.

München ist Sitz des Bayerischen Landtages, der Bayerischen Staatsregierung, Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Landkreises München mit dessen Landratsamt sowie des bayerischen Bezirks Oberbayern und des Regierungsbezirks Oberbayern. Hinzu kommen Bundesbehörden und -gerichte, mehrere Landesbehörden und internationale Behörden. Vor Ort bestehen zahlreiche Konzerne, Universitäten und Hochschulen, bedeutende Museen, Theater und die einzige Börse Bayerns. Durch eine große Anzahl sehenswerter Bauten samt geschützten Baudenkmälern und Ensembles, internationaler Sportveranstaltungen, Messen und Kongresse sowie das weltbekannte Oktoberfest ist die Stadt ein Anziehungspunkt für den internationalen Tourismus und eine der meistbesuchten Städte Europas.

Quelle: Wikipedia, Artikel „München“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 21.10.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

Wohnung mit Keller nach Gebiet in München

25 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Wohnungen mit Keller zu suchen:

Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Keller in München

Wie hoch sind die Mieten in München?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in München bei 12,89 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Welche Stadtteile und Bezirke hat München?
In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für München 25 Stadtbezirke erfasst, darunter Allach-Untermenzing, Altstadt-Lehel, Au-Haidhausen, Aubing-Lochhausen-Langwied, Berg am Laim, Bogenhausen, Feldmoching-Hasenbergl, Hadern. Für 25 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
Wie viele Einwohner hat München?
München hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 1.505.036 Einwohner auf 310,7 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in München?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 24,0 % der bewohnten Wohnungen in München von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 73,5 m².
Weitere Suchkategorien

Immobiliensuche in München

Wohnung mit Keller in Städten in der Nähe von München

Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)

Wohnung mit Keller Unterhaching · 9 kmWohnung mit Keller Ottobrunn · 10 kmWohnung mit Keller Haar · 12 kmWohnung mit Keller Karlsfeld · 12 kmWohnung mit Keller Vaterstetten · 15 kmWohnung mit Keller Unterschleißheim · 16 kmWohnung mit Keller Germering · 16 kmWohnung mit Keller Gauting · 17 kmWohnung mit Keller Puchheim · 17 kmWohnung mit Keller Dachau · 17 kmWohnung mit Keller Olching · 20 kmWohnung mit Keller Neufahrn b.Freising · 21 km

Wohnung mit Keller in weiteren Städten in Bayern

Alle Städte in Bayern →
Wohnung mit Keller NürnbergWohnung mit Keller AugsburgWohnung mit Keller RegensburgWohnung mit Keller IngolstadtWohnung mit Keller WürzburgWohnung mit Keller FürthWohnung mit Keller ErlangenWohnung mit Keller BambergWohnung mit Keller AschaffenburgWohnung mit Keller BayreuthWohnung mit Keller LandshutWohnung mit Keller KemptenWohnung mit Keller RosenheimWohnung mit Keller Neu-UlmWohnung mit Keller SchweinfurtWohnung mit Keller PassauWohnung mit Keller StraubingWohnung mit Keller FreisingWohnung mit Keller DachauWohnung mit Keller HofWohnung mit Keller KaufbeurenWohnung mit Keller MemmingenWohnung mit Keller AmbergWohnung mit Keller Weiden i.d.OPf.Wohnung mit Keller Neumarkt i.d.OPf.Wohnung mit Keller GermeringWohnung mit Keller CoburgWohnung mit Keller SchwabachWohnung mit Keller AnsbachWohnung mit Keller FürstenfeldbruckWohnung mit Keller ErdingWohnung mit Keller DeggendorfWohnung mit Keller ForchheimWohnung mit Keller Neuburg a.d.DonauWohnung mit Keller FriedbergWohnung mit Keller SchwandorfWohnung mit Keller Landsberg am LechWohnung mit Keller UnterschleißheimWohnung mit Keller Garmisch-PartenkirchenWohnung mit Keller KönigsbrunnWohnung mit Keller OlchingWohnung mit Keller Pfaffenhofen a.d.IlmWohnung mit Keller UnterhachingWohnung mit Keller KulmbachWohnung mit Keller ZirndorfWohnung mit Keller GeretsriedWohnung mit Keller WaldkraiburgWohnung mit Keller Lauf a.d.PegnitzWohnung mit Keller Lindau (Bodensee)Wohnung mit Keller RothWohnung mit Keller VaterstettenWohnung mit Keller StarnbergWohnung mit Keller HerzogenaurachWohnung mit Keller SendenWohnung mit Keller GersthofenWohnung mit Keller Weilheim i.OBWohnung mit Keller Bad KissingenWohnung mit Keller KitzingenWohnung mit Keller NeusäßWohnung mit Keller HaarWohnung mit Keller OttobrunnWohnung mit Keller Mühldorf a.InnWohnung mit Keller AichachWohnung mit Keller GautingWohnung mit Keller SonthofenWohnung mit Keller KarlsfeldWohnung mit Keller GünzburgWohnung mit Keller Neufahrn b.FreisingWohnung mit Keller TraunsteinWohnung mit Keller PuchheimWohnung mit Keller DingolfingWohnung mit Keller LichtenfelsWohnung mit Keller NördlingenWohnung mit Keller TraunreutWohnung mit Keller Moosburg a.d.IsarWohnung mit Keller Donauwörth

Städte nach Bundesland

Alle Städte & Regionen →
Baden-WürttembergBayernBerlinBrandenburgBremenHamburgHessenMecklenburg-VorpommernNiedersachsenNordrhein-WestfalenRheinland-PfalzSaarlandSachsenSachsen-AnhaltSchleswig-HolsteinThüringen