Wohnung mit Keller in München-Sendling
Sie suchen nach Wohnungen mit Kellerabteil in Sendling (München)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 24,68 €/m² Miete · Ø 9.660 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von München.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in München-Sendling
Bayern · PLZ 81369
Ø Kaltmiete pro m²
24,68 €
+5 % vs. Ø München
Ø Kaufpreis pro m²
9.660 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (München)
~1.515.000
Bundesland Bayern
Erfasste Stadtteile
11 Quartiere
PLZ 80331–81929
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 864 € | ca. 338.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 1.431 € | ca. 560.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 2.024 € | ca. 792.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 2.838 € | ca. 1.111.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in München-Sendling
Quartier-Fokus: Sendling (München)
Gewerbe, Familienwohnungen und gute Anbindung südlich der Innenstadt. Wer gezielt nach Wohnung mit Keller in München-Sendling sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von München.
Historische Entwicklung von München
München wurde 1158 durch Heinrich den Löwen als Handelsstadt am Isarübergang gegründet und entwickelte sich unter den Wittelsbachern zur Residenzstadt. Die Stadt überstand den Zweiten Weltkrieg vergleichsweise intakt und wuchs nach 1945 zu einem der wichtigsten Wirtschafts- und Kulturzentren Süddeutschlands.
Architektur & typische Bausubstanz
Das Stadtbild verbindet spätmittelalterliche Gassen der Altstadt mit klassizistischen Boulevards, Gründerzeitblocks und modernen Quartieren wie dem Werksviertel. Typisch sind Stuckfassaden, Innenhöfe und solide Münchner Mietshäuser aus Backstein oder Putz.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Als Wirtschaftsmotor Bayerns profitiert München von Automobilbau, Versicherungen, Medien und einer starken Tech-Szene; TU München und LMU ziehen Fachkräfte an. S-Bahn, U-Bahn und der Flughafen München machen die Region international gut erreichbar.
Wohnung mit Keller nach Stadtteil in München
Wählen Sie einen Stadtteil von München, um gezielt nach Wohnungen mit Kellerabteil und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
München-Schwabing
80802Kneipen, Galerien und Altbauten nahe der Universität prägen dieses beliebte Szeneviertel.
Ø Miete: 29,38 €/m²Wohnung mit Keller →München-Maxvorstadt
80333Studentisches Leben, Museen und dichte Gründerzeitbebauung zwischen Hauptbahnhof und Englischem Garten.
Ø Miete: 28,20 €/m²Wohnung mit Keller →München-Bogenhausen
81675Villen, Isar-Nähe und ruhige Wohnlagen im etablierten Nordosten.
Ø Miete: 31,73 €/m²Wohnung mit Keller →München-Haidhausen
81667Kiezatmosphäre, Cafés und charmante Altbauten östlich der Isar.
Ø Miete: 28,67 €/m²Wohnung mit Keller →München-Sendling
81369Gewerbe, Familienwohnungen und gute Anbindung südlich der Innenstadt.
Ø Miete: 24,68 €/m²Wohnung mit Keller →München-Neuhausen-Nymphenburg
80636Schlossnähe, breite Alleen und beliebtes Wohnen im Westen.
Ø Miete: 27,73 €/m²Wohnung mit Keller →München-Giesing
81541Ursprünglicher Arbeitervorort mit Aufwertung, viel Grün und solider Infrastruktur.
Ø Miete: 22,32 €/m²Wohnung mit Keller →München-Pasing
81241Ehemalige Marktgemeinde mit Bahnhof, Einkaufszentrum und gemischter Bebauung.
Ø Miete: 25,38 €/m²Wohnung mit Keller →München-Trudering
81825Ruhige Wohnviertel im Osten mit S-Bahn und Nähe zum Ostpark.
Ø Miete: 23,97 €/m²Wohnung mit Keller →München-Moosach
80997Preislich oft attraktiver Nordwesten mit Neubau und guter U-Bahn-Anbindung.
Ø Miete: 21,62 €/m²Wohnung mit Keller →München-Au
81541Isar-Leben, Markt und lebendige Nachbarschaft direkt an der Innenstadt.
Ø Miete: 27,02 €/m²Wohnung mit Keller →
Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Keller in München-Sendling
- Was kostet eine Wohnung mit Keller in München-Sendling aktuell?
- In München-Sendling (Bayern) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 24,68 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 1.481 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.974 € liegen. Beim Immobilienkauf in München-Sendling bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 9.660 €/m² (ca. 725.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Sendling in München besonders aus?
- Sendling gehört zu den gefragten Wohnlagen in München (PLZ-Bereich 81369): Gewerbe, Familienwohnungen und gute Anbindung südlich der Innenstadt. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von München und Sehenswürdigkeiten wie Marienplatz mit Neues Rathaus, Frauenkirche, Englischer Garten.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in München?
- München wurde 1158 durch Heinrich den Löwen als Handelsstadt am Isarübergang gegründet und entwickelte sich unter den Wittelsbachern zur Residenzstadt. Die Stadt überstand den Zweiten Weltkrieg vergleichsweise intakt und wuchs nach 1945 zu einem der wichtigsten Wirtschafts- und Kulturzentren Süddeutschlands. Das Stadtbild verbindet spätmittelalterliche Gassen der Altstadt mit klassizistischen Boulevards, Gründerzeitblocks und modernen Quartieren wie dem Werksviertel. Typisch sind Stuckfassaden, Innenhöfe und solide Münchner Mietshäuser aus Backstein oder Putz.
- Wie finde ich schnell passende Wohnungen mit Kellerabteil in München-Sendling auf Buildeo?
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