BBuildeo
Nordrhein-Westfalen·63.619 Einwohner·16 Gebiete

Wohnung mit Garten in Dormagen-Nievenheim

Sie suchen nach Wohnungen mit Garten in Nievenheim (Dormagen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,43 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.930 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

Alle Angebote in Dormagen-Nievenheim auf der Karte filtern →Immobilie in Dormagen kostenlos inserieren

Wohnungen mit Garten in Dormagen-Nievenheim vormerken & entdecken

Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Dormagen-Nievenheim oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.

Zur interaktiven Suche →

Suchauftrag

E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.

Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Dormagen-Nievenheim

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,43 €/m²

Nievenheim · Stadt-Ø 7,35 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.930 €/m²

Stadt-Ø Dormagen · 25 Kauffälle

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Dormagen)

63.619

Stand 31.12.2025 · 85,5 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

49,3 %

Leerstandsquote 2,3 % · Ø 97,2 m² je Wohnung (Stadt Dormagen)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²260 €103.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²431 €170.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²609 €240.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²854 €337.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Nievenheim

Nievenheim ist seit der kommunalen Neugliederung 1975 ein Stadtteil der Stadt Dormagen im Rhein-Kreis Neuss. Er liegt rund vier Kilometer nordwestlich von Dormagen. Nievenheim (zu dem auch Ückerath gehört) hatte 2024 knapp 6800 Einwohner und ist damit einer der einwohnerstärksten Stadtteile Dormagens.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Nievenheim“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 28.06.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

Wohnung mit Garten nach Gebiet in Dormagen

← Ganz Dormagen

16 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Wohnungen mit Garten zu suchen:

Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Garten in Dormagen-Nievenheim

Wie hoch sind die Mieten in Dormagen-Nievenheim?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Dormagen-Nievenheim bei 7,43 €/m² – eigene Auswertung von 103 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Dormagen 7,35 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Dormagen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.930 €/m² gehandelt (25 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Dormagen?
Dormagen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 63.619 Einwohner auf 85,5 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Dormagen?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 49,3 % der bewohnten Wohnungen in Dormagen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 97,2 m².
Weitere Suchkategorien

Immobiliensuche in Dormagen-Nievenheim

Wohnung mit Garten: weitere Stadtteile in Dormagen

Wohnung mit Garten Dormagen (gesamte Stadt)BroichDelhovenDelrathDormagenGohrHackenbroichHackhausenHorremKnechtstedenRheinfeldSankt PeterStrabergStürzelbergÜckerathZons

Wohnung mit Garten in Städten in der Nähe von Dormagen

Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)

Wohnung mit Garten Monheim am Rhein · 3 kmWohnung mit Garten Langenfeld (Rheinland) · 8 kmWohnung mit Garten Hilden · 10 kmWohnung mit Garten Pulheim · 11 kmWohnung mit Garten Leverkusen · 12 kmWohnung mit Garten Leichlingen (Rheinland) · 12 kmWohnung mit Garten Erkrath · 15 kmWohnung mit Garten Düsseldorf · 15 kmWohnung mit Garten Neuss · 16 kmWohnung mit Garten Haan · 16 kmWohnung mit Garten Grevenbroich · 18 kmWohnung mit Garten Köln · 19 km

Wohnung mit Garten in weiteren Städten in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte in Nordrhein-Westfalen →
Wohnung mit Garten KölnWohnung mit Garten DüsseldorfWohnung mit Garten DortmundWohnung mit Garten EssenWohnung mit Garten DuisburgWohnung mit Garten BochumWohnung mit Garten WuppertalWohnung mit Garten BielefeldWohnung mit Garten BonnWohnung mit Garten MünsterWohnung mit Garten MönchengladbachWohnung mit Garten GelsenkirchenWohnung mit Garten AachenWohnung mit Garten KrefeldWohnung mit Garten OberhausenWohnung mit Garten HagenWohnung mit Garten HammWohnung mit Garten Mülheim an der RuhrWohnung mit Garten LeverkusenWohnung mit Garten SolingenWohnung mit Garten HerneWohnung mit Garten PaderbornWohnung mit Garten NeussWohnung mit Garten BottropWohnung mit Garten RecklinghausenWohnung mit Garten RemscheidWohnung mit Garten Bergisch GladbachWohnung mit Garten SiegenWohnung mit Garten MoersWohnung mit Garten GüterslohWohnung mit Garten DürenWohnung mit Garten WittenWohnung mit Garten IserlohnWohnung mit Garten RatingenWohnung mit Garten MarlWohnung mit Garten LünenWohnung mit Garten MindenWohnung mit Garten VelbertWohnung mit Garten ViersenWohnung mit Garten RheineWohnung mit Garten TroisdorfWohnung mit Garten GladbeckWohnung mit Garten DorstenWohnung mit Garten ArnsbergWohnung mit Garten DetmoldWohnung mit Garten BocholtWohnung mit Garten Castrop-RauxelWohnung mit Garten LüdenscheidWohnung mit Garten LippstadtWohnung mit Garten HerfordWohnung mit Garten DinslakenWohnung mit Garten KerpenWohnung mit Garten GrevenbroichWohnung mit Garten BergheimWohnung mit Garten HürthWohnung mit Garten WeselWohnung mit Garten HertenWohnung mit Garten EuskirchenWohnung mit Garten Langenfeld (Rheinland)Wohnung mit Garten UnnaWohnung mit Garten Stolberg (Rhld.)Wohnung mit Garten EschweilerWohnung mit Garten MeerbuschWohnung mit Garten Sankt AugustinWohnung mit Garten PulheimWohnung mit Garten HildenWohnung mit Garten Bad SalzuflenWohnung mit Garten KleveWohnung mit Garten HattingenWohnung mit Garten AhlenWohnung mit Garten Menden (Sauerland)Wohnung mit Garten FrechenWohnung mit Garten IbbenbürenWohnung mit Garten GummersbachWohnung mit Garten Bad OeynhausenWohnung mit Garten Gronau (Westf.)Wohnung mit Garten WillichWohnung mit Garten BergkamenWohnung mit Garten AlsdorfWohnung mit Garten ErftstadtWohnung mit Garten HerzogenrathWohnung mit Garten Hennef (Sieg)Wohnung mit Garten Rheda-WiedenbrückWohnung mit Garten BornheimWohnung mit Garten DülmenWohnung mit Garten SoestWohnung mit Garten BündeWohnung mit Garten SchwerteWohnung mit Garten BrühlWohnung mit Garten ErkelenzWohnung mit Garten Monheim am RheinWohnung mit Garten ErkrathWohnung mit Garten KaarstWohnung mit Garten BorkenWohnung mit Garten HeinsbergWohnung mit Garten SiegburgWohnung mit Garten KamenWohnung mit Garten NettetalWohnung mit Garten HückelhovenWohnung mit Garten LöhneWohnung mit Garten KönigswinterWohnung mit Garten WürselenWohnung mit Garten AhausWohnung mit Garten LemgoWohnung mit Garten MettmannWohnung mit Garten NiederkasselWohnung mit Garten CoesfeldWohnung mit Garten Kamp-LintfortWohnung mit Garten GrevenWohnung mit Garten WesselingWohnung mit Garten Haltern am SeeWohnung mit Garten WarendorfWohnung mit Garten BeckumWohnung mit Garten Porta WestfalicaWohnung mit Garten EmsdettenWohnung mit Garten Voerde (Niederrhein)Wohnung mit Garten JülichWohnung mit Garten DattelnWohnung mit Garten GeldernWohnung mit Garten GochWohnung mit Garten SteinfurtWohnung mit Garten LageWohnung mit Garten HemerWohnung mit Garten KorschenbroichWohnung mit Garten WermelskirchenWohnung mit Garten KempenWohnung mit Garten DelbrückWohnung mit Garten Emmerich am RheinWohnung mit Garten Oer-ErkenschwickWohnung mit Garten RheinbergWohnung mit Garten LohmarWohnung mit Garten KreuztalWohnung mit Garten WerneWohnung mit Garten HaanWohnung mit Garten OeldeWohnung mit Garten GevelsbergWohnung mit Garten RietbergWohnung mit Garten WerlWohnung mit Garten MeschedeWohnung mit Garten TönisvorstWohnung mit Garten EnnepetalWohnung mit Garten WaltropWohnung mit Garten MechernichWohnung mit Garten BaesweilerWohnung mit Garten RösrathWohnung mit Garten GeilenkirchenWohnung mit Garten KevelaerWohnung mit Garten Leichlingen (Rheinland)Wohnung mit Garten WegbergWohnung mit Garten HöxterWohnung mit Garten SchwelmWohnung mit Garten Sundern (Sauerland)Wohnung mit Garten Neukirchen-VluynWohnung mit Garten RheinbachWohnung mit Garten HamminkelnWohnung mit Garten LübbeckeWohnung mit Garten OverathWohnung mit Garten Schloß Holte-StukenbrockWohnung mit Garten Wetter (Ruhr)Wohnung mit Garten HeiligenhausWohnung mit Garten SelmWohnung mit Garten VerlWohnung mit Garten EspelkampWohnung mit Garten HarsewinkelWohnung mit Garten SalzkottenWohnung mit Garten BrilonWohnung mit Garten WiehlWohnung mit Garten BedburgWohnung mit Garten PetershagenWohnung mit Garten LüdinghausenWohnung mit Garten MeckenheimWohnung mit Garten Bad HonnefWohnung mit Garten WarsteinWohnung mit Garten SchmallenbergWohnung mit Garten OlpeWohnung mit Garten PlettenbergWohnung mit Garten Übach-PalenbergWohnung mit Garten SprockhövelWohnung mit Garten LennestadtWohnung mit Garten JüchenWohnung mit Garten AlfterWohnung mit Garten AttendornWohnung mit Garten WarburgWohnung mit Garten VredenWohnung mit Garten NetphenWohnung mit Garten HerdeckeWohnung mit Garten LengerichWohnung mit Garten ZülpichWohnung mit Garten LindlarWohnung mit Garten WipperfürthWohnung mit Garten RadevormwaldWohnung mit Garten ReesWohnung mit Garten Halle (Westf.)Wohnung mit Garten VersmoldWohnung mit Garten ElsdorfWohnung mit Garten XantenWohnung mit Garten GesekeWohnung mit Garten SendenWohnung mit Garten BürenWohnung mit Garten StadtlohnWohnung mit Garten WülfrathWohnung mit Garten EngerWohnung mit Garten OchtrupWohnung mit Garten Fröndenberg/RuhrWohnung mit Garten Neunkirchen-SeelscheidWohnung mit Garten SteinhagenWohnung mit Garten WachtbergWohnung mit Garten TelgteWohnung mit Garten HörstelWohnung mit Garten NottulnWohnung mit Garten Meinerzhagen

Städte nach Bundesland

Alle Städte & Regionen →
Baden-WürttembergBayernBerlinBrandenburgBremenHamburgHessenMecklenburg-VorpommernNiedersachsenNordrhein-WestfalenRheinland-PfalzSaarlandSachsenSachsen-AnhaltSchleswig-HolsteinThüringen