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Nordrhein-Westfalen·24.728 Einwohner·

Wohnung mit Garten in Schmallenberg

Sie suchen nach Wohnungen mit Garten in Schmallenberg? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,22 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.780 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Schmallenberg

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

5,22 €/m²

Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.780 €/m²

Schmallenberg · 7 Kauffälle

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Schmallenberg)

24.728

Stand 31.12.2025 · 303,1 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

59,0 %

Leerstandsquote 3,7 % · Ø 112,9 m² je Wohnung

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²183 €62.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²303 €103.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²428 €146.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²600 €205.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Schmallenberg

Schmallenberg ist eine Mittelstadt im Hochsauerlandkreis. Mit 303 Quadratkilometern ist sie die flächengrößte kreisangehörige Stadt Nordrhein-Westfalens.

Die Handelsstadt an der Lenne war im Mittelalter Mitglied der Hanse. Nachweislich gab es in der Kernstadt seit dem 15. Jahrhundert Textilgewerbe. Vierhundert Jahre später wurde die Stadt mit dem Produktionsschwerpunkt Strumpfwaren zum Zentrum der Sauerländer Textilindustrie. Dies brachte Schmallenberg den Beinamen Strumpfstadt ein. Heute dominieren neben der Textilindustrie auch mittelständische Unternehmen vor allem in Industrie und Handwerk. Eine wichtige Bedeutung haben aufgrund der wald- und bergreichen Lage auch die Holz- und die Tourismuswirtschaft.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Schmallenberg“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 11.08.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Garten in Schmallenberg

Wie hoch sind die Mieten in Schmallenberg?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Schmallenberg bei 5,22 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Schmallenberg im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.780 €/m² gehandelt (7 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Schmallenberg?
Schmallenberg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 24.728 Einwohner auf 303,1 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Schmallenberg?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 59,0 % der bewohnten Wohnungen in Schmallenberg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 112,9 m².
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