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Nordrhein-Westfalen·358.880 Einwohner·34 Gebiete

Wohnung mit Garten in Bochum-Südwest

Sie suchen nach Wohnungen mit Garten in Bochum-Südwest? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,43 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.070 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Bochum-Südwest

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

6,43 €/m²

Bochum-Südwest · Stadt-Ø 6,25 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.070 €/m²

Stadt-Ø Bochum · 417 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.780 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Bochum)

358.880

Stand 31.12.2025 · 145,66 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

28,5 %

Leerstandsquote 3,6 % · Ø 80,4 m² je Wohnung (Stadt Bochum)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²225 €72.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²373 €120.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²527 €170.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²739 €238.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Bochum-Südwest

Der Stadtbezirk Bochum-Südwest ist einer von sechs Stadtbezirken der Stadt Bochum. Zu ihm zählen die Stadtteile Weitmar-Mitte (mit Bärendorf), Weitmar-Mark (mit Sundern), Linden, Dahlhausen (mit Oberdahlhausen). Auf einer Fläche von 19,50 km² leben 54.692 Einwohner (Stand 31. Dezember 2015); der Ausländeranteil betrug 6,9 Prozent.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Bochum-Südwest“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 27.05.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

Wohnung mit Garten nach Gebiet in Bochum

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Garten in Bochum-Südwest

Wie hoch sind die Mieten in Bochum-Südwest?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Bochum-Südwest bei 6,43 €/m² – eigene Auswertung von 876 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Bochum 6,25 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Bochum im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.070 €/m² gehandelt (417 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Bochum-Südwest?
Bochum-Südwest ist laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap ein Gebiet von Bochum. Zu Bochum-Südwest gehören 2 Gebiete: Dahlhausen, Linden.
Wie viele Einwohner hat Bochum?
Bochum hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 358.880 Einwohner auf 145,66 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Bochum?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 28,5 % der bewohnten Wohnungen in Bochum von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,4 m².
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