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Nordrhein-Westfalen·358.880 Einwohner·34 Gebiete

Wohnung mit Garten in Bochum-Stiepel

Sie suchen nach Wohnungen mit Garten in Stiepel (Bochum)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,20 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.070 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Bochum-Stiepel

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,20 €/m²

Stiepel · Stadt-Ø 6,25 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.070 €/m²

Stadt-Ø Bochum · 417 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.780 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Bochum)

358.880

Stand 31.12.2025 · 145,66 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

28,5 %

Leerstandsquote 3,6 % · Ø 80,4 m² je Wohnung (Stadt Bochum)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / MonatKaufpreis
1-Zimmer-Apartment35 m²252 €72.000 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²418 €120.000 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²590 €170.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²828 €238.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Stiepel

Stiepel ist ein Stadtteil im Süden Bochums, der nach Südosten und Süden hin durch die Ruhr nach Witten und Hattingen begrenzt wird.

Insgesamt beträgt die Fläche Stiepels 12,46 km², womit er der größte Stadtteil Bochums ist. An der Kemnader Straße 302 a liegt mit 196 m über NN zugleich der höchste Punkt Bochums. An der Dorfkirche erreicht Stiepel eine Höhe von 110 m ü. NN, an der Ruhr 70 m ü. NN, somit existieren auf kurzer Strecke große Höhenunterschiede. Die Hauptverkehrsader ist die Kemnader Straße, welche jedoch bis zur Hausnummer 39 im Stadtteil Weitmar liegt.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Stiepel (Bochum)“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 28.09.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Wohnung mit Garten in Bochum-Stiepel

Wie hoch sind die Mieten in Bochum-Stiepel?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Bochum-Stiepel bei 7,20 €/m² – eigene Auswertung von 280 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Bochum 6,25 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Bochum im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.070 €/m² gehandelt (417 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Stiepel?
Stiepel liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Bochum-Süd (Bochum).
Wie viele Einwohner hat Bochum?
Bochum hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 358.880 Einwohner auf 145,66 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Bochum?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 28,5 % der bewohnten Wohnungen in Bochum von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,4 m².
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