Immobilien in Ratingen-Tiefenbroich
Sie suchen nach Immobilien in Tiefenbroich (Ratingen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,55 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.820 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
Immobilien in Ratingen-Tiefenbroich vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Ratingen-Tiefenbroich oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Ratingen-Tiefenbroich
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,55 €/m²
Tiefenbroich · Stadt-Ø 7,78 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.820 €/m²
Stadt-Ø Ratingen · 263 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.949 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Ratingen)
88.914
Stand 31.12.2025 · 88,74 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
45,1 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 95,1 m² je Wohnung (Stadt Ratingen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 264 € | 99.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 438 € | 164.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 619 € | 231.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 868 € | 324.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Tiefenbroich
Tiefenbroich ist ein Stadtteil im Westen Ratingens.
In diesem mehrheitlich von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägten Stadtteil leben 6.934 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Angerbach, entlang dessen ein bevorzugtes Siedlungsgebiet mit besonders viel Grün liegt, trennt den Norden und Süden von Tiefenbroich. Im Westen erstreckt sich Tiefenbroich entlang der Bundesautobahn 52. Dort, wo die Verbindungsstraße zum benachbarten Lintorf die Bundesautobahn 52 kreuzt, befindet sich die Autobahnanschlussstelle Tiefenbroich. Im äußersten Norden beginnen die Ausläufer des Autobahnkreuzes Breitscheid, eines der meistbefahrenen Autobahnkreuze in Deutschland. Im Süden endet Tiefenbroich am Autobahnkreuz Düsseldorf-Nord, wo die A 52 auf die Bundesautobahn 44 trifft.
Immobilien nach Gebiet in Ratingen
14 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
- Homberg/Schwarzbach
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,05 €/m²
- Homberg8,07 €/m²
- Schwarzbach
- Hösel/Eggerscheidt
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,49 €/m²
- Eggerscheidt
- Hösel8,56 €/m²
- Lintorf/Breitscheid
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,84 €/m²
- Breitscheid7,80 €/m²
- Lintorf7,85 €/m²
- Mitte
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,97 €/m²
- Tiefenbroich
Ø Bestandsmiete: 7,55 €/m²
- West
Ø Bestandsmiete: 7,19 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Ratingen-Tiefenbroich
- Wie hoch sind die Mieten in Ratingen-Tiefenbroich?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Ratingen-Tiefenbroich bei 7,55 €/m² – eigene Auswertung von 114 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Ratingen 7,78 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Ratingen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.820 €/m² gehandelt (263 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Ratingen?
- Ratingen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 88.914 Einwohner auf 88,74 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Ratingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 45,1 % der bewohnten Wohnungen in Ratingen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 95,1 m².
Immobiliensuche in Ratingen-Tiefenbroich
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
Immobilien: weitere Stadtteile in Ratingen
Immobilien in Städten in der Nähe von Ratingen
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)