Immobilien mieten in Dresden-Neustadt
Sie suchen nach Mietimmobilien in Neustadt (Dresden)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 11,55 €/m² Miete · Ø 3.410 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Dresden.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Dresden-Neustadt
Sachsen · PLZ 01099
Ø Kaltmiete pro m²
11,55 €
+10 % vs. Ø Dresden
Ø Kaufpreis pro m²
3.410 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Dresden)
~563.000
Bundesland Sachsen
Erfasste Stadtteile
11 Quartiere
PLZ 01067–01328
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 404 € | ca. 119.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 670 € | ca. 198.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 947 € | ca. 280.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.328 € | ca. 392.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Dresden-Neustadt
Quartier-Fokus: Neustadt (Dresden)
Lebendiges Szeneviertel nördlich der Elbe mit Altbau, Bars und Kreativwirtschaft. Wer gezielt nach Immobilien mieten in Dresden-Neustadt sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Dresden.
Historische Entwicklung von Dresden
Als Residenz der Wettiner entwickelte sich Dresden ab dem 18. Jahrhundert zu einer europäischen Kulturmetropole, die als „Elbflorenz“ bekannt wurde. Der verheerende Luftangriff 1945 und der Wiederaufbau prägen bis heute das historische Bewusstsein der Stadt.
Architektur & typische Bausubstanz
Barocke Prachtbauten an der Elbe stehen neben Gründerzeitvierteln und Plattenbauten; in der Neustadt überwiegen sanierte Altbauten mit lebendiger Gastronomieszene.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Dresden ist Zentrum der Mikroelektronik („Silicon Saxony“), Forschung und Tourismus und verfügt über Straßenbahn, S-Bahn und ICE-Verbindungen in alle Richtungen.
Immobilien mieten nach Stadtteil in Dresden
Wählen Sie einen Stadtteil von Dresden, um gezielt nach Mietimmobilien und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Dresden-Altstadt
01067Historisches Zentrum mit barocken Bauten, Tourismus und städtischem Leben.
Ø Miete: 12,60 €/m²Immobilien mieten →Dresden-Neustadt
01099Lebendiges Szeneviertel nördlich der Elbe mit Altbau, Bars und Kreativwirtschaft.
Ø Miete: 11,55 €/m²Immobilien mieten →Dresden-Blasewitz
01309Elegantes Elbufer-Viertel mit Villen, Villenkolonie und ruhiger Wohnatmosphäre.
Ø Miete: 12,07 €/m²Immobilien mieten →Dresden-Strehlen
01217Grüner Süden mit Villen, Parkanlagen und Nähe zur TU Dresden.
Ø Miete: 11,34 €/m²Immobilien mieten →Dresden-Löbtau
01159Stadtteil westlich der Innenstadt mit Mischbebauung und guter Verkehrsanbindung.
Ø Miete: 9,97 €/m²Immobilien mieten →Dresden-Plauen
01187Westliches Wohnviertel mit Gründerzeit, Plattenbau und Elbhöhen.
Ø Miete: 9,66 €/m²Immobilien mieten →Dresden-Kaditz
01139Nördliches Elbviertel mit dörflichem Charakter und wachsender Nachfrage.
Ø Miete: 11,03 €/m²Immobilien mieten →Dresden-Gorbitz
01169Großsiedlung im Westen mit günstigem Wohnungsmarkt und Plattenbau.
Ø Miete: 8,19 €/m²Immobilien mieten →Dresden-Pillnitz
01326Elbhanglage im Osten mit Schloss Pillnitz, Weinbergen und Villen.
Ø Miete: 11,76 €/m²Immobilien mieten →Dresden-Prohlis
01239Südöstlicher Stadtteil mit Plattenbauten und sozialer Vielfalt.
Ø Miete: 8,40 €/m²Immobilien mieten →Dresden-Cotta
01157Westlicher Stadtteil mit Industrie, Wohnblocks und Nähe zur Autobahn.
Ø Miete: 8,92 €/m²Immobilien mieten →
Wichtige Fragen rund um Immobilien mieten in Dresden-Neustadt
- Was kostet eine Immobilien mieten in Dresden-Neustadt aktuell?
- In Dresden-Neustadt (Sachsen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 11,55 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 693 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 924 € liegen. Beim Immobilienkauf in Dresden-Neustadt bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 3.410 €/m² (ca. 256.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Neustadt in Dresden besonders aus?
- Neustadt gehört zu den gefragten Wohnlagen in Dresden (PLZ-Bereich 01099): Lebendiges Szeneviertel nördlich der Elbe mit Altbau, Bars und Kreativwirtschaft. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Dresden und Sehenswürdigkeiten wie Frauenkirche, Zwinger, Semperoper.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Dresden?
- Als Residenz der Wettiner entwickelte sich Dresden ab dem 18. Jahrhundert zu einer europäischen Kulturmetropole, die als „Elbflorenz“ bekannt wurde. Der verheerende Luftangriff 1945 und der Wiederaufbau prägen bis heute das historische Bewusstsein der Stadt. Barocke Prachtbauten an der Elbe stehen neben Gründerzeitvierteln und Plattenbauten; in der Neustadt überwiegen sanierte Altbauten mit lebendiger Gastronomieszene.
- Wie finde ich schnell passende Mietimmobilien in Dresden-Neustadt auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Mietimmobilien in Dresden-Neustadt direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Dresden-Neustadt erscheinen.