Immobilien mieten in Dortmund
Sie suchen nach Mietimmobilien in Dortmund? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 11,20 €/m² Miete · Ø 3.200 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Dortmund.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Dortmund
Nordrhein-Westfalen · PLZ 44135–44388
Ø Kaltmiete pro m²
11,20 €
Durchschnitt in Dortmund
Ø Kaufpreis pro m²
3.200 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Dortmund)
~588.000
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Erfasste Stadtteile
10 Quartiere
PLZ 44135–44388
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 392 € | ca. 112.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 650 € | ca. 186.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 918 € | ca. 262.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.288 € | ca. 368.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Dortmund
Historische Entwicklung von Dortmund
Dortmund wurde im 9. Jahrhundert urkundlich erwähnt und wuchs im Mittelalter durch den Hansehandel. Im 19. und 20. Jahrhundert wurde die Stadt zum Zentrum des Ruhrbergbaus und der Stahlindustrie, was ihre Bevölkerung explosionsartig vergrößerte.
Architektur & typische Bausubstanz
Typisch sind Backsteinindustriebau, Gründerzeitblocks in der City und einfache Nachkriegswohnungen in den Randbezirken; der Phoenix-See steht für modernes Wohnen auf ehemaligem Stahlwerksgelände.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Heute dominieren Logistik, IT und Dienstleistungen; die TU Dortmund, der Flughafen und der ICE-Bahnhof sichern die Anbindung in der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Immobilien mieten nach Stadtteil in Dortmund
Wählen Sie einen Stadtteil von Dortmund, um gezielt nach Mietimmobilien und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Dortmund-Innenstadt-West
44137Zentrum mit Einkaufsstraßen, Kultur und dichter städtischer Bebauung.
Ø Miete: 12,54 €/m²Immobilien mieten →Dortmund-Innenstadt-Ost
44139Verwaltungs- und Wohnkern östlich des Hauptbahnhofs mit gemischter Nutzung.
Ø Miete: 11,76 €/m²Immobilien mieten →Dortmund-Hörde
44263Phoenix-See-Quartier und Hafenlage mit viel Neubau und Wasserbezug.
Ø Miete: 12,10 €/m²Immobilien mieten →Dortmund-Hombruch
44225Südwestlicher Wohnbezirk mit Einfamilienhausgebieten und grünen Randlagen.
Ø Miete: 10,64 €/m²Immobilien mieten →Dortmund-Brackel
44309Östlicher Vorortcharakter mit guter S-Bahn-Anbindung und ruhigeren Straßen.
Ø Miete: 10,30 €/m²Immobilien mieten →Dortmund-Aplerbeck
44287Historischer Ortskern im Süden mit Marktplatz und überwiegend Wohnbebauung.
Ø Miete: 10,98 €/m²Immobilien mieten →Dortmund-Mengede
44359Westlich gelegener Bezirk mit ländlichem Einschlag am Rand der Stadt.
Ø Miete: 9,86 €/m²Immobilien mieten →Dortmund-Scharnhorst
44328Großsiedlung im Nordosten mit erschwinglicherem Wohnungsmarkt.
Ø Miete: 9,52 €/m²Immobilien mieten →Dortmund-Lütgendortmund
44388Westlicher Industrie- und Wohnbezirk mit Bergwerksgeschichte und Hüttenwerk-Nähe.
Ø Miete: 9,74 €/m²Immobilien mieten →Dortmund-Eving
44339Nördlicher Stadtteil mit einfachen Wohnlagen und Nähe zum Revierpark.
Ø Miete: 9,63 €/m²Immobilien mieten →
Wichtige Fragen rund um Immobilien mieten in Dortmund
- Was kostet eine Immobilien mieten in Dortmund aktuell?
- In Dortmund (Nordrhein-Westfalen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 11,20 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 672 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 896 € liegen. Beim Immobilienkauf in Dortmund bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 3.200 €/m² (ca. 240.000 € für 75 m²).
- Welche Stadtteile in Dortmund sind für Mietimmobilien besonders beliebt?
- Zu den beliebtesten Stadtteilen und Quartieren in Dortmund zählen unter anderem Innenstadt-West, Innenstadt-Ost, Hörde, Hombruch, Brackel, Aplerbeck. Je nach Lebensstil finden Suchende dort sowohl historische Altbauten als auch ruhige Familienlagen und moderne Neubauprojekte.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Dortmund?
- Dortmund wurde im 9. Jahrhundert urkundlich erwähnt und wuchs im Mittelalter durch den Hansehandel. Im 19. und 20. Jahrhundert wurde die Stadt zum Zentrum des Ruhrbergbaus und der Stahlindustrie, was ihre Bevölkerung explosionsartig vergrößerte. Typisch sind Backsteinindustriebau, Gründerzeitblocks in der City und einfache Nachkriegswohnungen in den Randbezirken; der Phoenix-See steht für modernes Wohnen auf ehemaligem Stahlwerksgelände.
- Wie finde ich schnell passende Mietimmobilien in Dortmund auf Buildeo?
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