Immobilien in Magdeburg-Nordwest
Sie suchen nach Immobilien in Nordwest (Magdeburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,35 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Magdeburg-Nordwest
Sachsen-Anhalt
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,35 €/m²
Nordwest · Stadt-Ø 5,75 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Magdeburg)
244.494
Stand 31.12.2025 · 201,68 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
18,4 %
Leerstandsquote 6,7 % · Ø 72,5 m² je Wohnung (Stadt Magdeburg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 222 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 368 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 521 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 730 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Nordwest
Nordwest ist ein Stadtteil im Norden Magdeburgs. Auf einer Fläche von 2,729 km² leben 4.597 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Umgangssprachlich wird für das Gebiet auch der Name Texas verwendet.
Immobilien nach Gebiet in Magdeburg
40 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
Beyendorf-Sohlen
Immobilien →Pechau
Immobilien →Randau-Calenberge
Immobilien →Alt Olvenstedt
Ø Bestandsmiete: 6,09 €/m²Immobilien →Alte Neustadt
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Immobilien →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 6,33 €/m²Immobilien →Barleber See
Immobilien →Berliner Chaussee
Immobilien →Beyendorfer Grund
Immobilien →Brückfeld
Ø Bestandsmiete: 5,93 €/m²Immobilien →Buckau
Ø Bestandsmiete: 6,36 €/m²Immobilien →Cracau
Ø Bestandsmiete: 6,01 €/m²Immobilien →Diesdorf
Ø Bestandsmiete: 5,74 €/m²Immobilien →Fermersleben
Ø Bestandsmiete: 5,47 €/m²Immobilien →Gewerbegebiet Nord
Immobilien →Großer Silberberg
Immobilien →Herrenkrug
Immobilien →Hopfengarten
Ø Bestandsmiete: 6,15 €/m²Immobilien →Industriehafen
Immobilien →Kannenstieg
Ø Bestandsmiete: 5,14 €/m²Immobilien →Kreuzhorst
Immobilien →Leipziger Straße
Ø Bestandsmiete: 5,55 €/m²Immobilien →Lemsdorf
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Immobilien →Neu Olvenstedt
Ø Bestandsmiete: 4,98 €/m²Immobilien →Neue Neustadt
Ø Bestandsmiete: 5,52 €/m²Immobilien →Neustädter Feld
Ø Bestandsmiete: 5,06 €/m²Immobilien →Neustädter See
Ø Bestandsmiete: 5,20 €/m²Immobilien →Nordwest
Ø Bestandsmiete: 6,35 €/m²Immobilien →Ottersleben
Ø Bestandsmiete: 6,23 €/m²Immobilien →Prester
Immobilien →Reform
Ø Bestandsmiete: 5,31 €/m²Immobilien →Rothensee
Ø Bestandsmiete: 5,75 €/m²Immobilien →Salbke
Ø Bestandsmiete: 5,62 €/m²Immobilien →Stadtfeld Ost
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Immobilien →Stadtfeld West
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Immobilien →Sudenburg
Ø Bestandsmiete: 5,77 €/m²Immobilien →Sülzegrund
Immobilien →Werder
Ø Bestandsmiete: 6,78 €/m²Immobilien →Westerhüsen
Ø Bestandsmiete: 5,49 €/m²Immobilien →Zipkeleben
Immobilien →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Magdeburg-Nordwest
- Wie hoch sind die Mieten in Magdeburg-Nordwest?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Magdeburg-Nordwest bei 6,35 €/m² – eigene Auswertung von 58 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Magdeburg 5,75 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Magdeburg?
- Magdeburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 244.494 Einwohner auf 201,68 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Magdeburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 18,4 % der bewohnten Wohnungen in Magdeburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 6,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 72,5 m².
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