Altbauwohnung in Magdeburg-Nordwest
Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Nordwest (Magdeburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,35 €/m² laut Zensus 2022).
Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Magdeburg-Nordwest vormerken & entdecken
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Mieten & Wohnungsmarkt in Magdeburg-Nordwest
Sachsen-Anhalt
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,35 €/m²
Nordwest · Stadt-Ø 5,75 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Magdeburg)
244.494
Stand 31.12.2025 · 201,68 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
18,4 %
Leerstandsquote 6,7 % · Ø 72,5 m² je Wohnung (Stadt Magdeburg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 222 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 368 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 521 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 730 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Nordwest
Nordwest ist ein Stadtteil im Norden Magdeburgs. Auf einer Fläche von 2,729 km² leben 4.597 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Umgangssprachlich wird für das Gebiet auch der Name Texas verwendet.
Altbauwohnung nach Gebiet in Magdeburg
40 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) zu suchen:
Beyendorf-Sohlen
Altbauwohnung →Pechau
Altbauwohnung →Randau-Calenberge
Altbauwohnung →Alt Olvenstedt
Ø Bestandsmiete: 6,09 €/m²Altbauwohnung →Alte Neustadt
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Altbauwohnung →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 6,33 €/m²Altbauwohnung →Barleber See
Altbauwohnung →Berliner Chaussee
Altbauwohnung →Beyendorfer Grund
Altbauwohnung →Brückfeld
Ø Bestandsmiete: 5,93 €/m²Altbauwohnung →Buckau
Ø Bestandsmiete: 6,36 €/m²Altbauwohnung →Cracau
Ø Bestandsmiete: 6,01 €/m²Altbauwohnung →Diesdorf
Ø Bestandsmiete: 5,74 €/m²Altbauwohnung →Fermersleben
Ø Bestandsmiete: 5,47 €/m²Altbauwohnung →Gewerbegebiet Nord
Altbauwohnung →Großer Silberberg
Altbauwohnung →Herrenkrug
Altbauwohnung →Hopfengarten
Ø Bestandsmiete: 6,15 €/m²Altbauwohnung →Industriehafen
Altbauwohnung →Kannenstieg
Ø Bestandsmiete: 5,14 €/m²Altbauwohnung →Kreuzhorst
Altbauwohnung →Leipziger Straße
Ø Bestandsmiete: 5,55 €/m²Altbauwohnung →Lemsdorf
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Altbauwohnung →Neu Olvenstedt
Ø Bestandsmiete: 4,98 €/m²Altbauwohnung →Neue Neustadt
Ø Bestandsmiete: 5,52 €/m²Altbauwohnung →Neustädter Feld
Ø Bestandsmiete: 5,06 €/m²Altbauwohnung →Neustädter See
Ø Bestandsmiete: 5,20 €/m²Altbauwohnung →Nordwest
Ø Bestandsmiete: 6,35 €/m²Altbauwohnung →Ottersleben
Ø Bestandsmiete: 6,23 €/m²Altbauwohnung →Prester
Altbauwohnung →Reform
Ø Bestandsmiete: 5,31 €/m²Altbauwohnung →Rothensee
Ø Bestandsmiete: 5,75 €/m²Altbauwohnung →Salbke
Ø Bestandsmiete: 5,62 €/m²Altbauwohnung →Stadtfeld Ost
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Altbauwohnung →Stadtfeld West
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Altbauwohnung →Sudenburg
Ø Bestandsmiete: 5,77 €/m²Altbauwohnung →Sülzegrund
Altbauwohnung →Werder
Ø Bestandsmiete: 6,78 €/m²Altbauwohnung →Westerhüsen
Ø Bestandsmiete: 5,49 €/m²Altbauwohnung →Zipkeleben
Altbauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Magdeburg-Nordwest
- Wie hoch sind die Mieten in Magdeburg-Nordwest?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Magdeburg-Nordwest bei 6,35 €/m² – eigene Auswertung von 58 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Magdeburg 5,75 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Magdeburg?
- Magdeburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 244.494 Einwohner auf 201,68 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Magdeburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 18,4 % der bewohnten Wohnungen in Magdeburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 6,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 72,5 m².
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