Altbauwohnung in Magdeburg-Neue Neustadt
Sie suchen nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Neue Neustadt (Magdeburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,52 €/m² laut Zensus 2022).
Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) in Magdeburg-Neue Neustadt vormerken & entdecken
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Mieten & Wohnungsmarkt in Magdeburg-Neue Neustadt
Sachsen-Anhalt
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,52 €/m²
Neue Neustadt · Stadt-Ø 5,75 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Magdeburg)
244.494
Stand 31.12.2025 · 201,68 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
18,4 %
Leerstandsquote 6,7 % · Ø 72,5 m² je Wohnung (Stadt Magdeburg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 193 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 320 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 453 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 635 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Neue Neustadt
Die Neue Neustadt ist ein Stadtteil im Norden Magdeburgs. Auf einer Fläche von 4,5382 km² leben 15.926 Menschen (Stand 31. Dezember 2022). Der Ausländeranteil lag zum gleichen Zeitpunkt bei 24,79 % (3948 Ausländer) und war für Magdeburger Verhältnisse überdurchschnittlich.
Altbauwohnung nach Gebiet in Magdeburg
40 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Altbauwohnungen (Baujahr bis 1949) zu suchen:
Beyendorf-Sohlen
Altbauwohnung →Pechau
Altbauwohnung →Randau-Calenberge
Altbauwohnung →Alt Olvenstedt
Ø Bestandsmiete: 6,09 €/m²Altbauwohnung →Alte Neustadt
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Altbauwohnung →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 6,33 €/m²Altbauwohnung →Barleber See
Altbauwohnung →Berliner Chaussee
Altbauwohnung →Beyendorfer Grund
Altbauwohnung →Brückfeld
Ø Bestandsmiete: 5,93 €/m²Altbauwohnung →Buckau
Ø Bestandsmiete: 6,36 €/m²Altbauwohnung →Cracau
Ø Bestandsmiete: 6,01 €/m²Altbauwohnung →Diesdorf
Ø Bestandsmiete: 5,74 €/m²Altbauwohnung →Fermersleben
Ø Bestandsmiete: 5,47 €/m²Altbauwohnung →Gewerbegebiet Nord
Altbauwohnung →Großer Silberberg
Altbauwohnung →Herrenkrug
Altbauwohnung →Hopfengarten
Ø Bestandsmiete: 6,15 €/m²Altbauwohnung →Industriehafen
Altbauwohnung →Kannenstieg
Ø Bestandsmiete: 5,14 €/m²Altbauwohnung →Kreuzhorst
Altbauwohnung →Leipziger Straße
Ø Bestandsmiete: 5,55 €/m²Altbauwohnung →Lemsdorf
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Altbauwohnung →Neu Olvenstedt
Ø Bestandsmiete: 4,98 €/m²Altbauwohnung →Neue Neustadt
Ø Bestandsmiete: 5,52 €/m²Altbauwohnung →Neustädter Feld
Ø Bestandsmiete: 5,06 €/m²Altbauwohnung →Neustädter See
Ø Bestandsmiete: 5,20 €/m²Altbauwohnung →Nordwest
Ø Bestandsmiete: 6,35 €/m²Altbauwohnung →Ottersleben
Ø Bestandsmiete: 6,23 €/m²Altbauwohnung →Prester
Altbauwohnung →Reform
Ø Bestandsmiete: 5,31 €/m²Altbauwohnung →Rothensee
Ø Bestandsmiete: 5,75 €/m²Altbauwohnung →Salbke
Ø Bestandsmiete: 5,62 €/m²Altbauwohnung →Stadtfeld Ost
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Altbauwohnung →Stadtfeld West
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Altbauwohnung →Sudenburg
Ø Bestandsmiete: 5,77 €/m²Altbauwohnung →Sülzegrund
Altbauwohnung →Werder
Ø Bestandsmiete: 6,78 €/m²Altbauwohnung →Westerhüsen
Ø Bestandsmiete: 5,49 €/m²Altbauwohnung →Zipkeleben
Altbauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Altbauwohnung in Magdeburg-Neue Neustadt
- Wie hoch sind die Mieten in Magdeburg-Neue Neustadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Magdeburg-Neue Neustadt bei 5,52 €/m² – eigene Auswertung von 159 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Magdeburg 5,75 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Magdeburg?
- Magdeburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 244.494 Einwohner auf 201,68 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Magdeburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 18,4 % der bewohnten Wohnungen in Magdeburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 6,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 72,5 m².
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