Immobilien in Magdeburg-Neue Neustadt
Sie suchen nach Immobilien in Neue Neustadt (Magdeburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,52 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Magdeburg-Neue Neustadt
Sachsen-Anhalt
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,52 €/m²
Neue Neustadt · Stadt-Ø 5,75 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Magdeburg)
244.494
Stand 31.12.2025 · 201,68 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
18,4 %
Leerstandsquote 6,7 % · Ø 72,5 m² je Wohnung (Stadt Magdeburg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 193 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 320 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 453 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 635 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Neue Neustadt
Die Neue Neustadt ist ein Stadtteil im Norden Magdeburgs. Auf einer Fläche von 4,5382 km² leben 15.926 Menschen (Stand 31. Dezember 2022). Der Ausländeranteil lag zum gleichen Zeitpunkt bei 24,79 % (3948 Ausländer) und war für Magdeburger Verhältnisse überdurchschnittlich.
Immobilien nach Gebiet in Magdeburg
40 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
Beyendorf-Sohlen
Immobilien →Pechau
Immobilien →Randau-Calenberge
Immobilien →Alt Olvenstedt
Ø Bestandsmiete: 6,09 €/m²Immobilien →Alte Neustadt
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Immobilien →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 6,33 €/m²Immobilien →Barleber See
Immobilien →Berliner Chaussee
Immobilien →Beyendorfer Grund
Immobilien →Brückfeld
Ø Bestandsmiete: 5,93 €/m²Immobilien →Buckau
Ø Bestandsmiete: 6,36 €/m²Immobilien →Cracau
Ø Bestandsmiete: 6,01 €/m²Immobilien →Diesdorf
Ø Bestandsmiete: 5,74 €/m²Immobilien →Fermersleben
Ø Bestandsmiete: 5,47 €/m²Immobilien →Gewerbegebiet Nord
Immobilien →Großer Silberberg
Immobilien →Herrenkrug
Immobilien →Hopfengarten
Ø Bestandsmiete: 6,15 €/m²Immobilien →Industriehafen
Immobilien →Kannenstieg
Ø Bestandsmiete: 5,14 €/m²Immobilien →Kreuzhorst
Immobilien →Leipziger Straße
Ø Bestandsmiete: 5,55 €/m²Immobilien →Lemsdorf
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Immobilien →Neu Olvenstedt
Ø Bestandsmiete: 4,98 €/m²Immobilien →Neue Neustadt
Ø Bestandsmiete: 5,52 €/m²Immobilien →Neustädter Feld
Ø Bestandsmiete: 5,06 €/m²Immobilien →Neustädter See
Ø Bestandsmiete: 5,20 €/m²Immobilien →Nordwest
Ø Bestandsmiete: 6,35 €/m²Immobilien →Ottersleben
Ø Bestandsmiete: 6,23 €/m²Immobilien →Prester
Immobilien →Reform
Ø Bestandsmiete: 5,31 €/m²Immobilien →Rothensee
Ø Bestandsmiete: 5,75 €/m²Immobilien →Salbke
Ø Bestandsmiete: 5,62 €/m²Immobilien →Stadtfeld Ost
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Immobilien →Stadtfeld West
Ø Bestandsmiete: 5,69 €/m²Immobilien →Sudenburg
Ø Bestandsmiete: 5,77 €/m²Immobilien →Sülzegrund
Immobilien →Werder
Ø Bestandsmiete: 6,78 €/m²Immobilien →Westerhüsen
Ø Bestandsmiete: 5,49 €/m²Immobilien →Zipkeleben
Immobilien →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Magdeburg-Neue Neustadt
- Wie hoch sind die Mieten in Magdeburg-Neue Neustadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Magdeburg-Neue Neustadt bei 5,52 €/m² – eigene Auswertung von 159 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Magdeburg 5,75 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Magdeburg?
- Magdeburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 244.494 Einwohner auf 201,68 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Magdeburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 18,4 % der bewohnten Wohnungen in Magdeburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 6,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 72,5 m².
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