Immobilien in Jülich-Pattern
Sie suchen nach Immobilien in Pattern (Jülich)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,12 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.070 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Jülich-Pattern
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,12 €/m²
Stadt-Ø Jülich – kein eigener Wert für Pattern
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.070 €/m²
Stadt-Ø Jülich · 3 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.360 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Jülich)
35.146
Stand 31.12.2025 · 90,39 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
43,9 %
Leerstandsquote 2,5 % · Ø 100,5 m² je Wohnung (Stadt Jülich)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 214 € | 72.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 355 € | 120.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 502 € | 170.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 704 € | 238.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Pattern
Pattern (früher auch Pattern bei Mersch zur Unterscheidung von Pattern bei Aldenhoven) ist ein Stadtteil von Jülich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen.
Immobilien nach Gebiet in Jülich
11 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
Barmen
Immobilien →Bourheim
Immobilien →Broich
Immobilien →Güsten
Immobilien →Kirchberg
Ø Bestandsmiete: 5,65 €/m²Immobilien →Koslar
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Immobilien →Mersch
Immobilien →Merzenhausen
Immobilien →Pattern
Immobilien →Stetternich
Ø Bestandsmiete: 5,81 €/m²Immobilien →Welldorf
Ø Bestandsmiete: 6,18 €/m²Immobilien →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Jülich-Pattern
- Wie hoch sind die Mieten in Jülich-Pattern?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Jülich bei 6,12 €/m². Für Pattern liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Jülich im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.070 €/m² gehandelt (3 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Jülich?
- Jülich hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 35.146 Einwohner auf 90,39 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Jülich?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 43,9 % der bewohnten Wohnungen in Jülich von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 100,5 m².
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