Immobilien in Dülmen-Mitte
Sie suchen nach Immobilien in Mitte (Dülmen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,12 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.430 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Dülmen-Mitte
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,12 €/m²
Mitte · Stadt-Ø 6,05 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.430 €/m²
Stadt-Ø Dülmen · 16 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.590 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Dülmen)
47.759
Stand 31.12.2025 · 184,83 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
52,6 %
Leerstandsquote 2,2 % · Ø 105,5 m² je Wohnung (Stadt Dülmen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 214 € | 85.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 355 € | 141.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 502 € | 199.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 704 € | 279.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Mitte
Dülmen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Coesfeld und liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet.
Sie hat mit ihren rund 48.000 Einwohnern den Status einer Kleinen Mittelstadt und ist mit einer Fläche von etwa 185 km2 sowohl einwohner- als auch flächenmäßig größte Stadt im Kreis Coesfeld.
Immobilien nach Gebiet in Dülmen
7 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
Buldern
Ø Bestandsmiete: 6,02 €/m²Immobilien →Hausdülmen
Ø Bestandsmiete: 5,81 €/m²Immobilien →Hiddingsel
Immobilien →Kirchspiel
Ø Bestandsmiete: 5,67 €/m²Immobilien →Merfeld
Ø Bestandsmiete: 5,81 €/m²Immobilien →Mitte
Ø Bestandsmiete: 6,12 €/m²Immobilien →Rorup
Ø Bestandsmiete: 5,78 €/m²Immobilien →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Dülmen-Mitte
- Wie hoch sind die Mieten in Dülmen-Mitte?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Dülmen-Mitte bei 6,12 €/m² – eigene Auswertung von 516 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Dülmen 6,05 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Dülmen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.430 €/m² gehandelt (16 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Dülmen?
- Dülmen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 47.759 Einwohner auf 184,83 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Dülmen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 52,6 % der bewohnten Wohnungen in Dülmen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 105,5 m².
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