Immobilien in Bornheim-Sechtem
Sie suchen nach Immobilien in Sechtem (Bornheim)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,87 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.590 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Bornheim-Sechtem
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,87 €/m²
Sechtem · Stadt-Ø 7,69 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.590 €/m²
Stadt-Ø Bornheim · 6 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.750 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Bornheim)
47.890
Stand 31.12.2025 · 82,69 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
51,6 %
Leerstandsquote 2,2 % · Ø 106,5 m² je Wohnung (Stadt Bornheim)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 275 € | 91.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 456 € | 150.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 645 € | 212.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 905 € | 298.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Sechtem
Sechtem ist einer der größeren Stadtteile von Bornheim im Rheinland. Die geschichtsträchtige Ortschaft verweist mit ihrem Namen auf das römische „septimum“ und wurde noch 1138 Setheme genannt. Die fragmentierte Inschrift eines in Sechtem geborgenen Meilensteins gibt eine Entfernung von sieben Leugen an, die sich allerdings nicht auf die Entfernung nach Köln, sondern auf die zum römischen Bonn bezog. Dort, wo in leicht erhöhter Lage des Ortskerns die Mauerreste eines römischen Kastells im Boden gefunden wurden, standen bereits 1122 zwei Kirchen, die heute in veränderten Formen überkommenen Gotteshäuser, deren Fundamente teilweise auf dem antiken Mauerwerk ruhen. Die beiden Bauwerke prägen dort seit dem 12. Jahrhundert – einem Wahrzeichen gleich – das Ortszentrum. Es sind die Nikolauskapelle, bei der es sich um die erste Pfarrkirche handeln soll, sowie die unmittelbar daneben errichtete, den Heiligen St. Gervasius und Protasius geweihte Kirche, die später den heutigen Rang einer Pfarrkirche erhielt.
Immobilien nach Gebiet in Bornheim
14 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
- Hemmerich/Kardorf
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 7,42 €/m²
- Kardorf7,48 €/m²
- Hersel
Ø Bestandsmiete: 8,73 €/m²
- Merten
Ø Bestandsmiete: 7,25 €/m²
- Roisdorf
Ø Bestandsmiete: 7,64 €/m²
- Rösberg
Ø Bestandsmiete: 7,08 €/m²
- Sechtem
Ø Bestandsmiete: 7,87 €/m²
- Uedorf
- Walberberg
Ø Bestandsmiete: 7,54 €/m²
- Waldorf
Ø Bestandsmiete: 7,36 €/m²
- Widdig
Ø Bestandsmiete: 7,92 €/m²
- Bornheim
Ø Bestandsmiete: 7,72 €/m²
- Brenig
Ø Bestandsmiete: 7,57 €/m²
- Dersdorf
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Bornheim-Sechtem
- Wie hoch sind die Mieten in Bornheim-Sechtem?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Bornheim-Sechtem bei 7,87 €/m² – eigene Auswertung von 90 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Bornheim 7,69 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Bornheim im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.590 €/m² gehandelt (6 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Bornheim?
- Bornheim hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 47.890 Einwohner auf 82,69 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Bornheim?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 51,6 % der bewohnten Wohnungen in Bornheim von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 106,5 m².
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