Immobilien in Bochum-Sevinghausen
Sie suchen nach Immobilien in Sevinghausen (Bochum)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,25 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.070 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Bochum-Sevinghausen
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,25 €/m²
Stadt-Ø Bochum – kein eigener Wert für Sevinghausen
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.070 €/m²
Stadt-Ø Bochum · 417 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.780 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Bochum)
358.880
Stand 31.12.2025 · 145,66 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
28,5 %
Leerstandsquote 3,6 % · Ø 80,4 m² je Wohnung (Stadt Bochum)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 219 € | 72.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 363 € | 120.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 513 € | 170.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 719 € | 238.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Sevinghausen
Sevinghausen ist ein am Hellweg gelegener Ortsteil von Höntrop, Stadtteil des Stadtbezirks Wattenscheid der Stadt Bochum an der Grenze zu Essen. Die einstige Gemeinde hat sich bis heute viele ländliche Züge bewahrt. Der Name geht auf die ehemalige Wasserburg Haus Sevinghausen zurück. Die im westfälischen Raum zweitfrüheste Erwähnung der Bezeichnung „Hellweg“ im Jahr 1291 ist mit dem Sevinghauser Siedlungsteil Stalleiken verbunden.
Immobilien nach Gebiet in Bochum
34 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
- Bochum-Mitte
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,46 €/m²
- Hamme6,16 €/m²
- Hofstede6,17 €/m²
- Hordel5,63 €/m²
- Innenstadt6,74 €/m²
- Riemke5,88 €/m²
- Bochum-Nord
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,08 €/m²
- Bochum-Ost
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,00 €/m²
- Langendreer5,96 €/m²
- Werne6,08 €/m²
- Bochum-Süd
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,51 €/m²
- Querenburg5,92 €/m²
- Stiepel7,20 €/m²
- Bochum-Südwest
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,43 €/m²
- Dahlhausen6,07 €/m²
- Linden6,20 €/m²
- Bochum-Wattenscheid
8 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 5,88 €/m²
- Eppendorf6,20 €/m²
- Günnigfeld5,70 €/m²
- Höntrop6,15 €/m²
- Leithe
- Munscheid
- Sevinghausen
- Wattenscheid5,70 €/m²
- Westenfeld5,87 €/m²
- Altenbochum
Ø Bestandsmiete: 6,51 €/m²
- Grumme
Ø Bestandsmiete: 6,28 €/m²
- Laer
Ø Bestandsmiete: 6,09 €/m²
- Weitmar
Ø Bestandsmiete: 6,62 €/m²
- Wiemelhausen
Ø Bestandsmiete: 6,60 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Bochum-Sevinghausen
- Wie hoch sind die Mieten in Bochum-Sevinghausen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Bochum bei 6,25 €/m². Für Sevinghausen liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Bochum im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.070 €/m² gehandelt (417 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Sevinghausen?
- Sevinghausen liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Bochum-Wattenscheid (Bochum).
- Wie viele Einwohner hat Bochum?
- Bochum hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 358.880 Einwohner auf 145,66 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Bochum?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 28,5 % der bewohnten Wohnungen in Bochum von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,4 m².
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