Wie hoch sind die Mieten in Warstein-Waldhausen?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Warstein bei 4,87 €/m². Für Waldhausen liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Warstein im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.720 €/m² gehandelt (9 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Wie viele Einwohner hat Warstein?

Warstein hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 24.857 Einwohner auf 158,05 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Warstein?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 61,2 % der bewohnten Wohnungen in Warstein von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 5,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 108,5 m².

Nordrhein-Westfalen·24.857 Einwohner·9 Gebiete

Haus in Warstein-Waldhausen

Sie suchen nach Häuser in Waldhausen (Warstein)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 4,87 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.720 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Warstein-Waldhausen

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

4,87 €/m²

Stadt-Ø Warstein – kein eigener Wert für Waldhausen

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.720 €/m²

Stadt-Ø Warstein · 9 Kauffälle

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Warstein)

24.857

Stand 31.12.2025 · 158,05 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

61,2 %

Leerstandsquote 5,0 % · Ø 108,5 m² je Wohnung (Stadt Warstein)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat	Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment	35 m²	170 €	60.000 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	282 €	100.000 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	399 €	141.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	560 €	198.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Waldhausen

Waldhausen gehört zum Kirchspiel Mülheim/Möhne und ist ein Stadtteil der Stadt Warstein im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Zum 31. Dezember 2025 hatte er rund 300 Einwohner.
Der heutige Ortsteil Waldhausen gehört von alters her zum Kirchspiel Mülheim. Waldhausen ist wahrscheinlich nicht wesentlich jünger als Mülheim. In der Urkunde von 1072 für Mülheim ist er allerdings nicht erwähnt. Doch kann Waldhausen in die ausdrücklich genannten Höfe „in hare Velde“ einbegriffen gewesen sein, und damit wäre die Siedlung für das Jahr 1072 nachgewiesen. Doch man weiß es nicht und daher kann man sich nur an die sicheren urkundlichen Dokumente aus dem Jahre 1293 und später halten.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Waldhausen (Warstein)“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 02.06.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Haus in Warstein-Waldhausen

Wie hoch sind die Mieten in Warstein-Waldhausen?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Warstein bei 4,87 €/m². Für Waldhausen liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Warstein im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.720 €/m² gehandelt (9 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Warstein?: Warstein hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 24.857 Einwohner auf 158,05 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Warstein?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 61,2 % der bewohnten Wohnungen in Warstein von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 5,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 108,5 m².

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