Loft in Warstein-Waldhausen
Sie suchen nach Lofts in Waldhausen (Warstein)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 4,87 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.720 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Warstein-Waldhausen
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
4,87 €/m²
Stadt-Ø Warstein – kein eigener Wert für Waldhausen
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.720 €/m²
Stadt-Ø Warstein · 9 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Warstein)
24.857
Stand 31.12.2025 · 158,05 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
61,2 %
Leerstandsquote 5,0 % · Ø 108,5 m² je Wohnung (Stadt Warstein)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 170 € | 60.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 282 € | 100.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 399 € | 141.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 560 € | 198.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Waldhausen
Waldhausen gehört zum Kirchspiel Mülheim/Möhne und ist ein Stadtteil der Stadt Warstein im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Zum 31. Dezember 2025 hatte er rund 300 Einwohner.
Der heutige Ortsteil Waldhausen gehört von alters her zum Kirchspiel Mülheim. Waldhausen ist wahrscheinlich nicht wesentlich jünger als Mülheim. In der Urkunde von 1072 für Mülheim ist er allerdings nicht erwähnt. Doch kann Waldhausen in die ausdrücklich genannten Höfe „in hare Velde“ einbegriffen gewesen sein, und damit wäre die Siedlung für das Jahr 1072 nachgewiesen. Doch man weiß es nicht und daher kann man sich nur an die sicheren urkundlichen Dokumente aus dem Jahre 1293 und später halten.
Loft nach Gebiet in Warstein
9 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Lofts zu suchen:
Allagen
Ø Bestandsmiete: 4,88 €/m²Loft →Belecke
Ø Bestandsmiete: 4,83 €/m²Loft →Hirschberg
Ø Bestandsmiete: 4,87 €/m²Loft →Mülheim
Loft →Niederbergheim
Loft →Sichtigvor
Ø Bestandsmiete: 4,70 €/m²Loft →Suttrop
Ø Bestandsmiete: 5,02 €/m²Loft →Waldhausen
Loft →Warstein-Ortschaft
Ø Bestandsmiete: 4,96 €/m²Loft →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Loft in Warstein-Waldhausen
- Wie hoch sind die Mieten in Warstein-Waldhausen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Warstein bei 4,87 €/m². Für Waldhausen liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Warstein im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.720 €/m² gehandelt (9 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Warstein?
- Warstein hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 24.857 Einwohner auf 158,05 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Warstein?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 61,2 % der bewohnten Wohnungen in Warstein von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 5,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 108,5 m².
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