Wie hoch sind die Mieten in Schwelm?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Schwelm bei 5,75 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Schwelm im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.970 €/m² gehandelt (42 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Wie viele Einwohner hat Schwelm?

Schwelm hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 27.880 Einwohner auf 20,5 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Schwelm?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 30,3 % der bewohnten Wohnungen in Schwelm von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 5,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 86,7 m².

Nordrhein-Westfalen·27.880 Einwohner·

Haus mieten in Schwelm

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Schwelm

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

5,75 €/m²

Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

1.970 €/m²

Schwelm · 42 Kauffälle

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Schwelm)

27.880

Stand 31.12.2025 · 20,5 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

30,3 %

Leerstandsquote 5,1 % · Ø 86,7 m² je Wohnung

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat	Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment	35 m²	201 €	69.000 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	334 €	114.000 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	472 €	162.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	661 €	227.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Schwelm

Schwelm ist eine über 500 Jahre alte Stadt in Westfalen, gelegen unmittelbar an der Grenze zum Rheinland. Als heutige Kreisstadt des Ennepe-Ruhr-Kreises (Nordrhein-Westfalen) wird Schwelm mit dem Kreis zusammen dem südlichen Ruhrgebiet zugeordnet. Südwärts geht die Stadt in die landschaftlich geprägten Hochflächen des Bergisch-Sauerländischen Gebirges über. Schwelms Geschichte, Kultur, Stadtbild und lokale Wirtschaft wurden über Jahrhunderte durch die Grenzlage zwischen Westfalen und Rheinland (Bergischem Land) geprägt. Schwelm ist die nach Fläche kleinste politische Gemeinde in Nordrhein-Westfalen.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Schwelm“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 11.08.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Haus mieten in Schwelm

Wie hoch sind die Mieten in Schwelm?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Schwelm bei 5,75 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Schwelm im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.970 €/m² gehandelt (42 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Schwelm?: Schwelm hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 27.880 Einwohner auf 20,5 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Schwelm?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 30,3 % der bewohnten Wohnungen in Schwelm von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 5,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 86,7 m².

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