Wie hoch sind die Mieten in Königswinter?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Königswinter bei 7,46 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Königswinter im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.380 €/m² gehandelt (14 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Wie viele Einwohner hat Königswinter?

Königswinter hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 40.458 Einwohner auf 76,2 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Königswinter?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 56,6 % der bewohnten Wohnungen in Königswinter von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 111,2 m².

Nordrhein-Westfalen·40.458 Einwohner·

Haus mieten in Königswinter

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Königswinter

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,46 €/m²

Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

3.380 €/m²

Königswinter · 14 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.000 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Königswinter)

40.458

Stand 31.12.2025 · 76,2 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

56,6 %

Leerstandsquote 3,4 % · Ø 111,2 m² je Wohnung

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat	Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment	35 m²	261 €	118.000 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	433 €	196.000 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	612 €	277.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	858 €	389.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Königswinter

Königswinter ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen mit 40.458 Einwohnern (31. Dezember 2025). Sie liegt an der östlichen Rheinseite gegenüber dem Stadtbezirk Bad Godesberg der Bundesstadt Bonn. Königswinter liegt zu Füßen des Siebengebirges mit dem markanten Drachenfels und dem Petersberg, der als Standort des Bundesgästehauses vielfach Stätte von Konferenzen mit nationaler und internationaler Ausstrahlung wurde. Königswinter nimmt gemäß Landesplanung die Funktion eines Mittelzentrums ein.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Königswinter“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 21.10.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Haus mieten in Königswinter

Wie hoch sind die Mieten in Königswinter?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Königswinter bei 7,46 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Königswinter im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.380 €/m² gehandelt (14 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Königswinter?: Königswinter hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 40.458 Einwohner auf 76,2 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Königswinter?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 56,6 % der bewohnten Wohnungen in Königswinter von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 111,2 m².

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