Haus kaufen in München-Haidhausen
Sie suchen nach Häuser zum Kauf in Haidhausen (München)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 28,67 €/m² Miete · Ø 11.220 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von München.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in München-Haidhausen
Bayern · PLZ 81667
Ø Kaltmiete pro m²
28,67 €
+22 % vs. Ø München
Ø Kaufpreis pro m²
11.220 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (München)
~1.515.000
Bundesland Bayern
Erfasste Stadtteile
11 Quartiere
PLZ 80331–81929
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 1.003 € | ca. 393.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 1.663 € | ca. 651.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 2.351 € | ca. 920.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 3.297 € | ca. 1.290.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in München-Haidhausen
Quartier-Fokus: Haidhausen (München)
Kiezatmosphäre, Cafés und charmante Altbauten östlich der Isar. Wer gezielt nach Haus kaufen in München-Haidhausen sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von München.
Historische Entwicklung von München
München wurde 1158 durch Heinrich den Löwen als Handelsstadt am Isarübergang gegründet und entwickelte sich unter den Wittelsbachern zur Residenzstadt. Die Stadt überstand den Zweiten Weltkrieg vergleichsweise intakt und wuchs nach 1945 zu einem der wichtigsten Wirtschafts- und Kulturzentren Süddeutschlands.
Architektur & typische Bausubstanz
Das Stadtbild verbindet spätmittelalterliche Gassen der Altstadt mit klassizistischen Boulevards, Gründerzeitblocks und modernen Quartieren wie dem Werksviertel. Typisch sind Stuckfassaden, Innenhöfe und solide Münchner Mietshäuser aus Backstein oder Putz.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Als Wirtschaftsmotor Bayerns profitiert München von Automobilbau, Versicherungen, Medien und einer starken Tech-Szene; TU München und LMU ziehen Fachkräfte an. S-Bahn, U-Bahn und der Flughafen München machen die Region international gut erreichbar.
Haus kaufen nach Stadtteil in München
Wählen Sie einen Stadtteil von München, um gezielt nach Häuser zum Kauf und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
München-Schwabing
80802Kneipen, Galerien und Altbauten nahe der Universität prägen dieses beliebte Szeneviertel.
Ø Miete: 29,38 €/m²Haus kaufen →München-Maxvorstadt
80333Studentisches Leben, Museen und dichte Gründerzeitbebauung zwischen Hauptbahnhof und Englischem Garten.
Ø Miete: 28,20 €/m²Haus kaufen →München-Bogenhausen
81675Villen, Isar-Nähe und ruhige Wohnlagen im etablierten Nordosten.
Ø Miete: 31,73 €/m²Haus kaufen →München-Haidhausen
81667Kiezatmosphäre, Cafés und charmante Altbauten östlich der Isar.
Ø Miete: 28,67 €/m²Haus kaufen →München-Sendling
81369Gewerbe, Familienwohnungen und gute Anbindung südlich der Innenstadt.
Ø Miete: 24,68 €/m²Haus kaufen →München-Neuhausen-Nymphenburg
80636Schlossnähe, breite Alleen und beliebtes Wohnen im Westen.
Ø Miete: 27,73 €/m²Haus kaufen →München-Giesing
81541Ursprünglicher Arbeitervorort mit Aufwertung, viel Grün und solider Infrastruktur.
Ø Miete: 22,32 €/m²Haus kaufen →München-Pasing
81241Ehemalige Marktgemeinde mit Bahnhof, Einkaufszentrum und gemischter Bebauung.
Ø Miete: 25,38 €/m²Haus kaufen →München-Trudering
81825Ruhige Wohnviertel im Osten mit S-Bahn und Nähe zum Ostpark.
Ø Miete: 23,97 €/m²Haus kaufen →München-Moosach
80997Preislich oft attraktiver Nordwesten mit Neubau und guter U-Bahn-Anbindung.
Ø Miete: 21,62 €/m²Haus kaufen →München-Au
81541Isar-Leben, Markt und lebendige Nachbarschaft direkt an der Innenstadt.
Ø Miete: 27,02 €/m²Haus kaufen →
Wichtige Fragen rund um Haus kaufen in München-Haidhausen
- Was kostet eine Haus kaufen in München-Haidhausen aktuell?
- In München-Haidhausen (Bayern) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 28,67 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 1.720 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 2.294 € liegen. Beim Immobilienkauf in München-Haidhausen bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 11.220 €/m² (ca. 842.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Haidhausen in München besonders aus?
- Haidhausen gehört zu den gefragten Wohnlagen in München (PLZ-Bereich 81667): Kiezatmosphäre, Cafés und charmante Altbauten östlich der Isar. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von München und Sehenswürdigkeiten wie Marienplatz mit Neues Rathaus, Frauenkirche, Englischer Garten.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in München?
- München wurde 1158 durch Heinrich den Löwen als Handelsstadt am Isarübergang gegründet und entwickelte sich unter den Wittelsbachern zur Residenzstadt. Die Stadt überstand den Zweiten Weltkrieg vergleichsweise intakt und wuchs nach 1945 zu einem der wichtigsten Wirtschafts- und Kulturzentren Süddeutschlands. Das Stadtbild verbindet spätmittelalterliche Gassen der Altstadt mit klassizistischen Boulevards, Gründerzeitblocks und modernen Quartieren wie dem Werksviertel. Typisch sind Stuckfassaden, Innenhöfe und solide Münchner Mietshäuser aus Backstein oder Putz.
- Wie finde ich schnell passende Häuser zum Kauf in München-Haidhausen auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Häuser zum Kauf in München-Haidhausen direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in München-Haidhausen erscheinen.