Wie hoch sind die Mieten in Kaarst-Büttgen?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Kaarst-Büttgen bei 7,86 €/m² – eigene Auswertung von 335 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Kaarst 8,00 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Kaarst im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.970 €/m² gehandelt (15 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Wie viele Einwohner hat Kaarst?

Kaarst hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 43.350 Einwohner auf 37,39 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Kaarst?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 56,9 % der bewohnten Wohnungen in Kaarst von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 104,4 m².

Nordrhein-Westfalen·43.350 Einwohner·2 Gebiete

Haus in Kaarst-Büttgen

Sie suchen nach Häuser in Büttgen (Kaarst)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,86 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.970 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Kaarst-Büttgen

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,86 €/m²

Büttgen · Stadt-Ø 8,00 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.970 €/m²

Stadt-Ø Kaarst · 15 Kauffälle

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Kaarst)

43.350

Stand 31.12.2025 · 37,39 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

56,9 %

Leerstandsquote 2,7 % · Ø 104,4 m² je Wohnung (Stadt Kaarst)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat	Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment	35 m²	275 €	104.000 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	456 €	172.000 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	645 €	244.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	904 €	342.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Büttgen

Büttgen ist eine Ortschaft am Niederrhein, die seit dem 1. Januar 1975 zur Stadt Kaarst in Nordrhein-Westfalen gehört. Bis zu dem Zusammenschluss mit der damaligen Gemeinde Kaarst zur Großgemeinde Kaarst bestand die Gemeinde Büttgen aus dem Kernort Büttgen sowie den Ortsteilen Vorst, Holzbüttgen und Driesch.
Büttgen gilt in der Ballungsrandzone zur Landeshauptstadt Düsseldorf als ein bevorzugter Wohnort mit guter Verkehrsanbindung, als Konsequenz dominiert Wohnbebauung aus frei stehenden Einfamilienhäusern.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Büttgen“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 11.08.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.

Stadtteile & Bezirke

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Haus in Kaarst-Büttgen

Wie hoch sind die Mieten in Kaarst-Büttgen?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Kaarst-Büttgen bei 7,86 €/m² – eigene Auswertung von 335 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Kaarst 8,00 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Kaarst im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.970 €/m² gehandelt (15 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Kaarst?: Kaarst hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 43.350 Einwohner auf 37,39 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Kaarst?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 56,9 % der bewohnten Wohnungen in Kaarst von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 104,4 m².

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