Wie hoch sind die Mieten in Dortmund-Hombruch?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Dortmund-Hombruch bei 7,09 €/m² – eigene Auswertung von 935 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Dortmund 6,45 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Dortmund im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.830 €/m² gehandelt (2.900 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Zu welchem Gebiet gehört Hombruch?

Hombruch ist laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap ein Gebiet von Dortmund. Zu Hombruch gehören 2 Gebiete: Kirchhörde, Salingen.

Wie viele Einwohner hat Dortmund?

Dortmund hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 600.880 Einwohner auf 280,71 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Dortmund?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 27,0 % der bewohnten Wohnungen in Dortmund von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 79,7 m².

Nordrhein-Westfalen·600.880 Einwohner·15 Gebiete

Haus in Dortmund-Hombruch

Sie suchen nach Häuser in Hombruch (Dortmund)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,09 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.830 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Dortmund-Hombruch

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

7,09 €/m²

Hombruch · Stadt-Ø 6,45 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.830 €/m²

Stadt-Ø Dortmund · 2.900 Kauffälle

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Dortmund)

600.880

Stand 31.12.2025 · 280,71 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

27,0 %

Leerstandsquote 3,3 % · Ø 79,7 m² je Wohnung (Stadt Dortmund)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat	Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment	35 m²	248 €	99.000 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	411 €	164.000 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	581 €	232.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	815 €	325.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Hombruch

Hombruch ist ein Stadtbezirk Dortmunds. Mit einer Fläche von fast 3500 ha und einer Bevölkerungszahl von 57.575 Einwohnern (31. Dezember 2025) ist Hombruch der flächenmäßig größte und bevölkerungsmäßig zweitgrößte aller Dortmunder Stadtbezirke. Er ist Sitz der Bezirksverwaltungsstelle und der politischen Vertretung des Stadtbezirks, der Bezirksvertretung.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Stadtbezirk Hombruch“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 06.06.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.

Stadtteile & Bezirke

Haus nach Gebiet in Dortmund

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Aplerbeck
Ø Bestandsmiete: 6,45 €/m²
Brackel
Ø Bestandsmiete: 6,16 €/m²
Eving
Ø Bestandsmiete: 6,37 €/m²
Hombruch
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,09 €/m²
- Kirchhörde6,94 €/m²
- Salingen
Hörde
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 6,59 €/m²
- Syburg7,23 €/m²
Huckarde
Ø Bestandsmiete: 6,17 €/m²
Innenstadt Nord
Ø Bestandsmiete: 6,21 €/m²
Innenstadt Ost
Ø Bestandsmiete: 6,84 €/m²
Innenstadt West
Ø Bestandsmiete: 6,88 €/m²
Lütgendortmund
Ø Bestandsmiete: 5,98 €/m²
Mengede
Ø Bestandsmiete: 5,93 €/m²
Scharnhorst
Ø Bestandsmiete: 5,93 €/m²

Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Haus in Dortmund-Hombruch

Wie hoch sind die Mieten in Dortmund-Hombruch?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Dortmund-Hombruch bei 7,09 €/m² – eigene Auswertung von 935 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Dortmund 6,45 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Dortmund im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.830 €/m² gehandelt (2.900 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Hombruch?: Hombruch ist laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap ein Gebiet von Dortmund. Zu Hombruch gehören 2 Gebiete: Kirchhörde, Salingen.
Wie viele Einwohner hat Dortmund?: Dortmund hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 600.880 Einwohner auf 280,71 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Dortmund?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 27,0 % der bewohnten Wohnungen in Dortmund von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 79,7 m².

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