Wie hoch sind die Mieten in Aachen-Laurensberg?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Aachen-Laurensberg bei 8,47 €/m² – eigene Auswertung von 302 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Aachen 8,04 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Aachen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.870 €/m² gehandelt (157 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Wie viele Einwohner hat Aachen?

Aachen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 263.703 Einwohner auf 160,85 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Aachen?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 23,6 % der bewohnten Wohnungen in Aachen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 77,5 m².

Nordrhein-Westfalen·263.703 Einwohner·7 Gebiete

Haus in Aachen-Laurensberg

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Aachen-Laurensberg

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

8,47 €/m²

Laurensberg · Stadt-Ø 8,04 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.870 €/m²

Stadt-Ø Aachen · 157 Kauffälle

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Aachen)

263.703

Stand 31.12.2025 · 160,85 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

23,6 %

Leerstandsquote 2,8 % · Ø 77,5 m² je Wohnung (Stadt Aachen)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat	Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment	35 m²	296 €	100.000 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	491 €	166.000 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	695 €	235.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	974 €	330.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Laurensberg

Laurensberg ist ein Stadtteil und ein Stadtbezirk von Aachen.
Zum Stadtbezirk Laurensberg gehören neben Laurensberg selbst die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg sowie Randgebiete des Stadtteils Hörn.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Laurensberg“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 12.08.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.

Stadtteile & Bezirke

Haus nach Gebiet in Aachen

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Haus in Aachen-Laurensberg

Wie hoch sind die Mieten in Aachen-Laurensberg?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Aachen-Laurensberg bei 8,47 €/m² – eigene Auswertung von 302 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Aachen 8,04 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Aachen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.870 €/m² gehandelt (157 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Aachen?: Aachen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 263.703 Einwohner auf 160,85 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Aachen?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 23,6 % der bewohnten Wohnungen in Aachen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 77,5 m².

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