3-Zimmer-Wohnung in Aachen-Laurensberg
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Aachen-Laurensberg
Nordrhein-Westfalen · PLZ 52072
Ø Kaltmiete pro m²
12,39 €
+5 % vs. Ø Aachen
Ø Kaufpreis pro m²
3.570 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Aachen)
~249.000
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 52062–52080
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 434 € | ca. 125.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 719 € | ca. 207.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.016 € | ca. 293.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.425 € | ca. 411.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Aachen-Laurensberg
Quartier-Fokus: Laurensberg (Aachen)
Nördlicher Wohnbezirk mit RWTH-Nähe und gemischter Bebauung. Wer gezielt nach 3-Zimmer-Wohnung in Aachen-Laurensberg sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Aachen.
Historische Entwicklung von Aachen
Aachen war im frühen Mittelalter Hauptstadt des Frankenreichs Karls des Großen, der hier den Aachener Dom errichten ließ. Als Kur- und Universitätsstadt prägte Aachen jahrhundertelang die Geschichte an der deutsch-niederländisch-belgischen Grenze.
Architektur & typische Bausubstanz
Karolingische und gotische Bauten in der Innenstadt, Gründerzeit und Backstein in den Stadtteilen; am Rand finden sich Campus- und Wohngebiete der RWTH.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
RWTH Aachen und Forschungsinstitute machen die Stadt zu einem Innovationsstandort; ICE, Autobahn und Grenznähe fördern Wirtschaft und Pendlerverkehr.
3-Zimmer-Wohnung nach Stadtteil in Aachen
Wählen Sie einen Stadtteil von Aachen, um gezielt nach 3-Zimmer-Wohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Aachen-Mitte
52062Dom, Altstadt und lebendiges Zentrum mit hoher Wohnnachfrage.
Ø Miete: 13,57 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Aachen-Laurensberg
52072Nördlicher Wohnbezirk mit RWTH-Nähe und gemischter Bebauung.
Ø Miete: 12,39 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Aachen-Brand
52078Östlicher Stadtteil mit Einfamilienhäusern und ruhiger Wohnlage.
Ø Miete: 11,80 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Aachen-Haaren
52080Südöstlicher Bezirk mit Dorfcharakter und grünen Randlagen.
Ø Miete: 11,56 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Aachen-Burtscheid
52066Thermalstadttradition und urbanes Wohnen südlich der Innenstadt.
Ø Miete: 12,74 €/m²3-Zimmer-Wohnung →Aachen-Eilendorf
52080Oststadtteil mit erschwinglicheren Mieten und guter Anbindung.
Ø Miete: 10,86 €/m²3-Zimmer-Wohnung →
Wichtige Fragen rund um 3-Zimmer-Wohnung in Aachen-Laurensberg
- Was kostet eine 3-Zimmer-Wohnung in Aachen-Laurensberg aktuell?
- In Aachen-Laurensberg (Nordrhein-Westfalen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 12,39 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 743 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 991 € liegen. Beim Immobilienkauf in Aachen-Laurensberg bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 3.570 €/m² (ca. 268.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Laurensberg in Aachen besonders aus?
- Laurensberg gehört zu den gefragten Wohnlagen in Aachen (PLZ-Bereich 52072): Nördlicher Wohnbezirk mit RWTH-Nähe und gemischter Bebauung. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Aachen und Sehenswürdigkeiten wie Aachener Dom, Elisenbrunnen, RWTH Campus.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Aachen?
- Aachen war im frühen Mittelalter Hauptstadt des Frankenreichs Karls des Großen, der hier den Aachener Dom errichten ließ. Als Kur- und Universitätsstadt prägte Aachen jahrhundertelang die Geschichte an der deutsch-niederländisch-belgischen Grenze. Karolingische und gotische Bauten in der Innenstadt, Gründerzeit und Backstein in den Stadtteilen; am Rand finden sich Campus- und Wohngebiete der RWTH.
- Wie finde ich schnell passende 3-Zimmer-Wohnungen in Aachen-Laurensberg auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für 3-Zimmer-Wohnungen in Aachen-Laurensberg direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Aachen-Laurensberg erscheinen.