Erdgeschosswohnung in Troisdorf-West
Sie suchen nach Erdgeschosswohnungen in Troisdorf-West? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,62 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.350 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Troisdorf-West
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,62 €/m²
Troisdorf-West · Stadt-Ø 7,01 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.350 €/m²
Stadt-Ø Troisdorf · 5 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Troisdorf)
75.742
Stand 31.12.2025 · 62 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
41,2 %
Leerstandsquote 1,9 % · Ø 92,7 m² je Wohnung (Stadt Troisdorf)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 232 € | 82.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 384 € | 136.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 543 € | 193.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 761 € | 270.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Troisdorf-West
Troisdorf-West ist eine der zwölf Ortschaften von Troisdorf im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis.
Troisdorf-West ist zusammen mit dem Stadtteil Rotter See der jüngste der zwölf Stadtteile. Am 1. Oktober 1999 beschloss der Rat der Stadt Troisdorf die Ausgliederung des Wohnbezirks aus der Ortschaft Troisdorf und die Bildung des neuen Ortsteils Troisdorf-West. Troisdorf-West liegt – konträr zu seinem Namen – im Osten von Troisdorf.
Erdgeschosswohnung nach Gebiet in Troisdorf
12 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Erdgeschosswohnungen zu suchen:
Altenrath
Ø Bestandsmiete: 7,19 €/m²Erdgeschosswohnung →Bergheim
Ø Bestandsmiete: 7,24 €/m²Erdgeschosswohnung →Eschmar
Ø Bestandsmiete: 7,21 €/m²Erdgeschosswohnung →Kriegsdorf
Ø Bestandsmiete: 7,59 €/m²Erdgeschosswohnung →Müllekoven
Ø Bestandsmiete: 7,21 €/m²Erdgeschosswohnung →Rotter See
Ø Bestandsmiete: 7,44 €/m²Erdgeschosswohnung →Sieglar
Ø Bestandsmiete: 6,74 €/m²Erdgeschosswohnung →Spich
Ø Bestandsmiete: 7,22 €/m²Erdgeschosswohnung →Troisdorf-Friedrich-Wilhelms-Hütte
Ø Bestandsmiete: 6,84 €/m²Erdgeschosswohnung →Troisdorf-Mitte
Ø Bestandsmiete: 6,95 €/m²Erdgeschosswohnung →Troisdorf-Oberlar
Ø Bestandsmiete: 6,87 €/m²Erdgeschosswohnung →Troisdorf-West
Ø Bestandsmiete: 6,62 €/m²Erdgeschosswohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Erdgeschosswohnung in Troisdorf-West
- Wie hoch sind die Mieten in Troisdorf-West?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Troisdorf-West bei 6,62 €/m² – eigene Auswertung von 76 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Troisdorf 7,01 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Troisdorf im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.350 €/m² gehandelt (5 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Troisdorf?
- Troisdorf hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 75.742 Einwohner auf 62 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Troisdorf?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 41,2 % der bewohnten Wohnungen in Troisdorf von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 1,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 92,7 m².
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