Erdgeschosswohnung in Lünen
Sie suchen nach Erdgeschosswohnungen in Lünen? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,67 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.310 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Lünen
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,67 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.310 €/m²
Lünen · 37 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.238 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Lünen)
85.844
Stand 31.12.2025 · 59,39 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
31,3 %
Leerstandsquote 2,8 % · Ø 83,3 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 198 € | 81.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 329 € | 134.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 465 € | 189.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 652 € | 266.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Lünen
Lünen ist die einwohnerreichste Stadt des Kreises Unna im westlichen Westfalen im Regierungsbezirk Arnsberg. Lünen gehört dem Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie dem Regionalverband Ruhr an. Die ehemals kreisfreie Stadt mit ca. 88.000 Einwohnern ist ein Mittelzentrum, das durch seine Lage im nordöstlichen Ruhrgebiet und am südlichen Rand des Münsterlandes sowohl von industriellem als auch von ländlichem Einfluss geprägt ist. Lünen gehörte ab 1476 als sogenannte Beistadt dem mittelalterlichen Hansebund an und ist heute Mitglied im Hansebund der Neuzeit.
Erdgeschosswohnung nach Gebiet in Lünen
3 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Erdgeschosswohnungen zu suchen:
Horstmar
Ø Bestandsmiete: 5,66 €/m²Erdgeschosswohnung →Niederaden
Ø Bestandsmiete: 5,79 €/m²Erdgeschosswohnung →Osterfeld
Ø Bestandsmiete: 5,63 €/m²Erdgeschosswohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Erdgeschosswohnung in Lünen
- Wie hoch sind die Mieten in Lünen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Lünen bei 5,67 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Lünen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.310 €/m² gehandelt (37 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Lünen?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Lünen 3 Gebiete erfasst, darunter Horstmar, Niederaden, Osterfeld. Für 3 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Lünen?
- Lünen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 85.844 Einwohner auf 59,39 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Lünen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,3 % der bewohnten Wohnungen in Lünen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 83,3 m².
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