Erdgeschosswohnung in Soest-Thöningsen
Sie suchen nach Erdgeschosswohnungen in Thöningsen (Soest)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,09 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.280 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Soest-Thöningsen
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,09 €/m²
Stadt-Ø Soest – kein eigener Wert für Thöningsen
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.280 €/m²
Stadt-Ø Soest · 45 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.090 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Soest)
47.752
Stand 31.12.2025 · 85,81 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
40,6 %
Leerstandsquote 3,0 % · Ø 95,7 m² je Wohnung (Stadt Soest)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 213 € | 80.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 353 € | 132.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 499 € | 187.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 700 € | 262.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Thöningsen
Thöningsen ist ein Ortsteil von Soest in Westfalen.
Thöningsen liegt im Norden der Stadt, angrenzend befinden sich die Gemeinden Lippetal und Bad Sassendorf. Seit dem Mittelalter ist Thöningsen ein Teil der Soester Börde, genauer: der Niederbörde. Im Westen verläuft die Oestinghauser Landstraße (z. T. B 475). Thöningsen wird von der Schledde durchflossen. Ihr Nebenfluss ist der Roßbach.
Erdgeschosswohnung nach Gebiet in Soest
18 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Erdgeschosswohnungen zu suchen:
Ampen
Ø Bestandsmiete: 5,64 €/m²Erdgeschosswohnung →Bergede
Erdgeschosswohnung →Deiringsen
Erdgeschosswohnung →Enkesen
Erdgeschosswohnung →Epsingsen
Erdgeschosswohnung →Hattrop
Erdgeschosswohnung →Hattropholsen
Erdgeschosswohnung →Hiddingsen
Erdgeschosswohnung →Katrop
Erdgeschosswohnung →Lendringsen
Erdgeschosswohnung →Meckingsen
Erdgeschosswohnung →Meiningsen
Erdgeschosswohnung →Müllingsen
Erdgeschosswohnung →Ostönnen
Erdgeschosswohnung →Paradiese
Erdgeschosswohnung →Röllingsen
Erdgeschosswohnung →Ruploh
Erdgeschosswohnung →Thöningsen
Erdgeschosswohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Erdgeschosswohnung in Soest-Thöningsen
- Wie hoch sind die Mieten in Soest-Thöningsen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Soest bei 6,09 €/m². Für Thöningsen liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Soest im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.280 €/m² gehandelt (45 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Soest?
- Soest hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 47.752 Einwohner auf 85,81 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Soest?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 40,6 % der bewohnten Wohnungen in Soest von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 95,7 m².
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