Wie hoch sind die Mieten in Jülich-Kirchberg?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Jülich-Kirchberg bei 5,65 €/m² – eigene Auswertung von 35 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Jülich 6,12 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Jülich im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.070 €/m² gehandelt (3 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.

Wie viele Einwohner hat Jülich?

Jülich hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 35.146 Einwohner auf 90,39 km².

Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Jülich?

Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 43,9 % der bewohnten Wohnungen in Jülich von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 100,5 m².

Nordrhein-Westfalen·35.146 Einwohner·11 Gebiete

Erdgeschosswohnung in Jülich-Kirchberg

Sie suchen nach Erdgeschosswohnungen in Kirchberg (Jülich)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,65 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.070 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Jülich-Kirchberg

Nordrhein-Westfalen

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

5,65 €/m²

Kirchberg · Stadt-Ø 6,12 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)

2.070 €/m²

Stadt-Ø Jülich · 3 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.360 €/m²

Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)

Einwohner (Jülich)

35.146

Stand 31.12.2025 · 90,39 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

43,9 %

Leerstandsquote 2,5 % · Ø 100,5 m² je Wohnung (Stadt Jülich)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Beispiel	Wohnfläche	Kaltmiete / Monat	Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment	35 m²	198 €	72.000 €
2-Zimmer-Wohnung	58 m²	328 €	120.000 €
3-Zimmer-Wohnung	82 m²	463 €	170.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung	115 m²	650 €	238.000 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Kirchberg

Kirchberg ist ein im Süden der Kernstadt liegender Stadtteil von Jülich im nordrhein-westfälischen Kreis Düren in Deutschland.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Kirchberg (Jülich)“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 16.07.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.

Stadtteile & Bezirke

Erdgeschosswohnung nach Gebiet in Jülich

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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Erdgeschosswohnung in Jülich-Kirchberg

Wie hoch sind die Mieten in Jülich-Kirchberg?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Jülich-Kirchberg bei 5,65 €/m² – eigene Auswertung von 35 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Jülich 6,12 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Jülich im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.070 €/m² gehandelt (3 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Jülich?: Jülich hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 35.146 Einwohner auf 90,39 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Jülich?: Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 43,9 % der bewohnten Wohnungen in Jülich von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 100,5 m².

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