Erdgeschosswohnung in Bornheim-Merten
Sie suchen nach Erdgeschosswohnungen in Merten (Bornheim)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,25 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.590 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Bornheim-Merten
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,25 €/m²
Merten · Stadt-Ø 7,69 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.590 €/m²
Stadt-Ø Bornheim · 6 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 5.750 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Bornheim)
47.890
Stand 31.12.2025 · 82,69 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
51,6 %
Leerstandsquote 2,2 % · Ø 106,5 m² je Wohnung (Stadt Bornheim)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 254 € | 91.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 421 € | 150.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 595 € | 212.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 834 € | 298.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Merten
Merten ist mit seinen etwa 5600 Einwohnern einer der größten Stadtteile Bornheims.
Erdgeschosswohnung nach Gebiet in Bornheim
14 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Erdgeschosswohnungen zu suchen:
- Hemmerich/Kardorf
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 7,42 €/m²
- Kardorf7,48 €/m²
- Hersel
Ø Bestandsmiete: 8,73 €/m²
- Merten
Ø Bestandsmiete: 7,25 €/m²
- Roisdorf
Ø Bestandsmiete: 7,64 €/m²
- Rösberg
Ø Bestandsmiete: 7,08 €/m²
- Sechtem
Ø Bestandsmiete: 7,87 €/m²
- Uedorf
- Walberberg
Ø Bestandsmiete: 7,54 €/m²
- Waldorf
Ø Bestandsmiete: 7,36 €/m²
- Widdig
Ø Bestandsmiete: 7,92 €/m²
- Bornheim
Ø Bestandsmiete: 7,72 €/m²
- Brenig
Ø Bestandsmiete: 7,57 €/m²
- Dersdorf
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Erdgeschosswohnung in Bornheim-Merten
- Wie hoch sind die Mieten in Bornheim-Merten?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Bornheim-Merten bei 7,25 €/m² – eigene Auswertung von 106 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Bornheim 7,69 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Bornheim im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.590 €/m² gehandelt (6 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Bornheim?
- Bornheim hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 47.890 Einwohner auf 82,69 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Bornheim?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 51,6 % der bewohnten Wohnungen in Bornheim von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 106,5 m².
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