Erdgeschosswohnung in Bochum-Günnigfeld
Sie suchen nach Erdgeschosswohnungen in Günnigfeld (Bochum)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,70 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.070 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Bochum-Günnigfeld
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,70 €/m²
Günnigfeld · Stadt-Ø 6,25 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.070 €/m²
Stadt-Ø Bochum · 417 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.780 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Bochum)
358.880
Stand 31.12.2025 · 145,66 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
28,5 %
Leerstandsquote 3,6 % · Ø 80,4 m² je Wohnung (Stadt Bochum)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 200 € | 72.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 331 € | 120.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 467 € | 170.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 656 € | 238.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Günnigfeld
Günnigfeld ist ein Stadtteil Bochums. Er befindet sich im Norden der ehemaligen Stadt Wattenscheid, nun im Bezirk Wattenscheid, und grenzt an Gelsenkirchen und Herne.
Erdgeschosswohnung nach Gebiet in Bochum
34 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Erdgeschosswohnungen zu suchen:
- Bochum-Mitte
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,46 €/m²
- Hamme6,16 €/m²
- Hofstede6,17 €/m²
- Hordel5,63 €/m²
- Innenstadt6,74 €/m²
- Riemke5,88 €/m²
- Bochum-Nord
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,08 €/m²
- Bochum-Ost
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,00 €/m²
- Langendreer5,96 €/m²
- Werne6,08 €/m²
- Bochum-Süd
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,51 €/m²
- Querenburg5,92 €/m²
- Stiepel7,20 €/m²
- Bochum-Südwest
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,43 €/m²
- Dahlhausen6,07 €/m²
- Linden6,20 €/m²
- Bochum-Wattenscheid
8 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 5,88 €/m²
- Eppendorf6,20 €/m²
- Günnigfeld5,70 €/m²
- Höntrop6,15 €/m²
- Leithe
- Munscheid
- Sevinghausen
- Wattenscheid5,70 €/m²
- Westenfeld5,87 €/m²
- Altenbochum
Ø Bestandsmiete: 6,51 €/m²
- Grumme
Ø Bestandsmiete: 6,28 €/m²
- Laer
Ø Bestandsmiete: 6,09 €/m²
- Weitmar
Ø Bestandsmiete: 6,62 €/m²
- Wiemelhausen
Ø Bestandsmiete: 6,60 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Erdgeschosswohnung in Bochum-Günnigfeld
- Wie hoch sind die Mieten in Bochum-Günnigfeld?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Bochum-Günnigfeld bei 5,70 €/m² – eigene Auswertung von 90 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Bochum 6,25 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Bochum im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.070 €/m² gehandelt (417 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Günnigfeld?
- Günnigfeld liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Bochum-Wattenscheid (Bochum).
- Wie viele Einwohner hat Bochum?
- Bochum hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 358.880 Einwohner auf 145,66 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Bochum?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 28,5 % der bewohnten Wohnungen in Bochum von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,4 m².
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