Einfamilienhaus in Stuttgart-Pfaffenwald
Sie suchen nach Einfamilienhäuser in Pfaffenwald (Stuttgart)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 10,39 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022).
Einfamilienhäuser in Stuttgart-Pfaffenwald vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Stuttgart-Pfaffenwald oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Stuttgart-Pfaffenwald
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
10,39 €/m²
Stadt-Ø Stuttgart – kein eigener Wert für Pfaffenwald
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Stuttgart)
609.365
Stand 31.12.2025 · 207,33 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
31,2 %
Leerstandsquote 3,5 % · Ø 79,8 m² je Wohnung (Stadt Stuttgart)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 364 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 603 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 852 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.195 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Pfaffenwald
Der Pfaffenwald ist ein Waldgebiet im Südwesten von Stuttgart und ist namensgebend für den Vaihinger Campus der Universität Stuttgart. Beides bildet den Stadtteil Pfaffenwald. Im Norden schließt sich der Wald des Rot- und Schwarzwildparkes mit den Parkseen an. Der Pfaffenwald liegt auf der weiten Hochfläche der Filder und gehört heute zum Stadtbezirk Stuttgart-Vaihingen.
Am Rand des Pfaffenwaldes liegt der Campus der Universität Stuttgart, neben dem auch gleich Wohngebäude errichtet wurden. Dazu kamen später Forschungsinstitute und weitere Hochschulen an der Nobelstraße und neuere Wohnbebauung am Allmandring hinzu. Eine frühere, als Turm gebaute Privatsternwarte ist heute die Universitätssternwarte Pfaffenwald.
Einfamilienhaus nach Gebiet in Stuttgart
165 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Einfamilienhäuser zu suchen:
- Bad Cannstatt
18 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,54 €/m²
- Altenburg
- Birkenäcker8,74 €/m²
- Burgholzhof
- Cannstatt-Mitte10,38 €/m²
- Espan9,97 €/m²
- Hallschlag8,53 €/m²
- Im Geiger9,46 €/m²
- Kurpark10,12 €/m²
- Muckensturm9,63 €/m²
- Neckarvorstadt
- Pragstraße
- Schmidener Vorstadt9,83 €/m²
- Seelberg9,95 €/m²
- Sommerrain10,61 €/m²
- Steinhaldenfeld8,10 €/m²
- Veielbrunnen
- Wasen
- Winterhalde8,48 €/m²
- Birkach
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 10,47 €/m²
- Birkach-Nord
- Birkach-Süd11,48 €/m²
- Schönberg11,06 €/m²
- Botnang
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,67 €/m²
- Botnang-Nord
- Botnang-Ost9,59 €/m²
- Botnang-Süd10,33 €/m²
- Botnang-West10,53 €/m²
- Degerloch
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 10,76 €/m²
- Feuerbach
8 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 10,75 €/m²
- An der Burg
- Bahnhof Feuerbach13,57 €/m²
- Feuerbach-Mitte10,61 €/m²
- Feuerbach-Ost
- Feuerbacher Tal10,66 €/m²
- Hohe Warte9,95 €/m²
- Lemberg/Föhrich9,82 €/m²
- Siegelberg
- Hedelfingen
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,74 €/m²
- Möhringen
9 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 10,49 €/m²
- Fasanenhof9,32 €/m²
- Fasanenhof-Ost
- Möhringen-Mitte11,39 €/m²
- Möhringen-Nord11,41 €/m²
- Möhringen-Ost10,18 €/m²
- Möhringen-Süd10,73 €/m²
- Sonnenberg11,26 €/m²
- Sternhäule
- Wallgraben-Ost
- Mühlhausen
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,63 €/m²
- Münster
Ø Bestandsmiete: 9,69 €/m²
- Obertürkheim
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 9,84 €/m²
- Uhlbach9,40 €/m²
- Plieningen
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 10,61 €/m²
- Sillenbuch
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,98 €/m²
- Heumaden9,49 €/m²
- Riedenberg10,07 €/m²
- Stammheim
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,72 €/m²
- Stammheim-Mitte9,67 €/m²
- Stammheim-Süd9,79 €/m²
- Stuttgart-Mitte
10 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 12,13 €/m²
- Stuttgart-Nord
11 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 11,20 €/m²
- Am Bismarckturm
- Am Pragfriedhof
- Am Rosensteinpark
- Auf der Prag9,77 €/m²
- Heilbronner Straße
- Killesberg12,80 €/m²
- Lenzhalde12,47 €/m²
- Mönchhalde11,18 €/m²
- Nordbahnhof
- Relenberg11,23 €/m²
- Weißenhof9,58 €/m²
- Stuttgart-Ost
8 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 10,35 €/m²
- Berg10,52 €/m²
- Frauenkopf
- Gablenberg10,78 €/m²
- Gaisburg10,11 €/m²
- Gänsheide11,54 €/m²
- Ostheim9,66 €/m²
- Stöckach11,32 €/m²
- Uhlandshöhe10,06 €/m²
- Stuttgart-Süd
7 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 11,25 €/m²
- Stuttgart-West
9 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 11,67 €/m²
- Feuersee11,90 €/m²
- Hasenberg10,91 €/m²
- Hölderlinplatz12,36 €/m²
- Kräherwald11,43 €/m²
- Rosenberg12,25 €/m²
- Rotebühl11,53 €/m²
- Solitude
- Vogelsang11,04 €/m²
- Wildpark
- Untertürkheim
7 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,38 €/m²
- Vaihingen
12 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 10,42 €/m²
- Büsnau8,73 €/m²
- Dachswald12,15 €/m²
- Dürrlewang9,17 €/m²
- Heerstraße10,33 €/m²
- Höhenrand10,47 €/m²
- Lauchäcker
- Österfeld
- Pfaffenwald
- Rohr10,61 €/m²
- Rosental9,75 €/m²
- Vaihingen-Mitte11,69 €/m²
- Wallgraben-West
- Wangen
Ø Bestandsmiete: 9,99 €/m²
- Weilimdorf
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,72 €/m²
- Bergheim
- Giebel9,17 €/m²
- Hausen
- Weilimdorf-Nord
- Wolfbusch9,72 €/m²
- Zuffenhausen
11 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,31 €/m²
- Neuwirtshaus
- Rot8,93 €/m²
- Zazenhausen9,46 €/m²
- Zuffenhausen-Am Stadtpark8,83 €/m²
- Zuffenhausen-Elbelen
- Zuffenhausen-Frauensteg
- Zuffenhausen-Hohenstein10,63 €/m²
- Zuffenhausen-Im Raiser
- Zuffenhausen-Mitte9,96 €/m²
- Zuffenhausen-Mönchsberg8,20 €/m²
- Zuffenhausen-Schützenbühl9,67 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Einfamilienhaus in Stuttgart-Pfaffenwald
- Wie hoch sind die Mieten in Stuttgart-Pfaffenwald?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Stuttgart bei 10,39 €/m². Für Pfaffenwald liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Pfaffenwald?
- Pfaffenwald liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Vaihingen (Stuttgart).
- Wie viele Einwohner hat Stuttgart?
- Stuttgart hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 609.365 Einwohner auf 207,33 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Stuttgart?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,2 % der bewohnten Wohnungen in Stuttgart von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 79,8 m².
Immobiliensuche in Stuttgart-Pfaffenwald
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
Einfamilienhaus: weitere Stadtteile in Stuttgart
Einfamilienhaus in Städten in der Nähe von Stuttgart
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)