Einfamilienhaus in Stuttgart-Süd
Sie suchen nach Einfamilienhäuser in Süd (Stuttgart)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 19,43 €/m² Miete · Ø 6.510 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Stuttgart.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Stuttgart-Süd
Baden-Württemberg · PLZ 70178
Ø Kaltmiete pro m²
19,43 €
+5 % vs. Ø Stuttgart
Ø Kaufpreis pro m²
6.510 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Stuttgart)
~635.000
Bundesland Baden-Württemberg
Erfasste Stadtteile
10 Quartiere
PLZ 70173–70629
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 680 € | ca. 228.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 1.127 € | ca. 378.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.593 € | ca. 534.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 2.234 € | ca. 749.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Stuttgart-Süd
Quartier-Fokus: Süd (Stuttgart)
Heslach und Südstadt mit Hanglagen und urbanem Flair. Wer gezielt nach Einfamilienhaus in Stuttgart-Süd sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Stuttgart.
Historische Entwicklung von Stuttgart
Stuttgart entwickelte sich aus einer Stutengestüt-Siedlung zur Residenz der Herzöge und Könige von Württemberg. Im 19. und 20. Jahrhundert wurde die Stadt zum Zentrum der Automobilindustrie und überstand den Krieg mit gezielten Wiederaufbauten im Zentrum.
Architektur & typische Bausubstanz
Weinberge, Stäffele und klassizistische Bauten wie das Neue Schloss prägen das hügelige Zentrum. Wohnviertel reichen von Gründerzeit über Backstein bis zu modernen Quartieren in ehemaligen Fabrikarealen.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Mercedes-Benz, Porsche und zahlreiche Zulieferer machen Stuttgart zu einem Automobil- und Ingenieursstandort; Hochschulen und Forschung sind stark vertreten. S-Bahn, Stadtbahn und der Flughafen Stuttgart sichern die Mobilität in der Region.
Einfamilienhaus nach Stadtteil in Stuttgart
Wählen Sie einen Stadtteil von Stuttgart, um gezielt nach Einfamilienhäuser und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Stuttgart-Mitte
70173Shopping, Kultur und dichte Bebauung im Herzen zwischen Schlossplatz und Hauptbahnhof.
Ø Miete: 22,20 €/m²Einfamilienhaus →Stuttgart-Bad Cannstatt
70372Mineralbäder, Neckar und beliebtes Wohnen im östlichen Stadtbezirk.
Ø Miete: 20,72 €/m²Einfamilienhaus →Stuttgart-Degerloch
70597Hanglage mit Fernsehturm, Aussicht und ruhigen Wohnstraßen.
Ø Miete: 21,27 €/m²Einfamilienhaus →Stuttgart-Feuerbach
70469Gewerbe, Wohnblocks und gute Anbindung im Norden.
Ø Miete: 18,50 €/m²Einfamilienhaus →Stuttgart-Möhringen
70563Grüne Wohnlage im Süden mit S-Bahn und Nähe zum Wald.
Ø Miete: 21,83 €/m²Einfamilienhaus →Stuttgart-Vaihingen
70563Universitäts- und Forschungsstandort mit Campus und Wohnquartieren.
Ø Miete: 20,35 €/m²Einfamilienhaus →Stuttgart-Zuffenhausen
70435Porsche-Tradition, Arbeiterviertel und solide Infrastruktur im Norden.
Ø Miete: 18,13 €/m²Einfamilienhaus →Stuttgart-Ost
70186Ostheim und Gablenberg mit Altbau und Nähe zum Killesberg.
Ø Miete: 19,98 €/m²Einfamilienhaus →Stuttgart-West
70193Chic und ruhige Wohnstraßen westlich des Zentrums.
Ø Miete: 21,09 €/m²Einfamilienhaus →Stuttgart-Süd
70178Heslach und Südstadt mit Hanglagen und urbanem Flair.
Ø Miete: 19,43 €/m²Einfamilienhaus →
Wichtige Fragen rund um Einfamilienhaus in Stuttgart-Süd
- Was kostet eine Einfamilienhaus in Stuttgart-Süd aktuell?
- In Stuttgart-Süd (Baden-Württemberg) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 19,43 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 1.166 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.554 € liegen. Beim Immobilienkauf in Stuttgart-Süd bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 6.510 €/m² (ca. 488.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Süd in Stuttgart besonders aus?
- Süd gehört zu den gefragten Wohnlagen in Stuttgart (PLZ-Bereich 70178): Heslach und Südstadt mit Hanglagen und urbanem Flair. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart und Sehenswürdigkeiten wie Schlossplatz und Neues Schloss, Fernsehturm Stuttgart, Mercedes-Benz Museum.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Stuttgart?
- Stuttgart entwickelte sich aus einer Stutengestüt-Siedlung zur Residenz der Herzöge und Könige von Württemberg. Im 19. und 20. Jahrhundert wurde die Stadt zum Zentrum der Automobilindustrie und überstand den Krieg mit gezielten Wiederaufbauten im Zentrum. Weinberge, Stäffele und klassizistische Bauten wie das Neue Schloss prägen das hügelige Zentrum. Wohnviertel reichen von Gründerzeit über Backstein bis zu modernen Quartieren in ehemaligen Fabrikarealen.
- Wie finde ich schnell passende Einfamilienhäuser in Stuttgart-Süd auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Einfamilienhäuser in Stuttgart-Süd direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Stuttgart-Süd erscheinen.