Eigentumswohnung in Wetter (Ruhr)-Wengern
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Wengern (Wetter (Ruhr))? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,87 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.830 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Wetter (Ruhr)-Wengern
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,87 €/m²
Wengern · Stadt-Ø 5,78 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.830 €/m²
Stadt-Ø Wetter (Ruhr) · 65 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.590 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Wetter (Ruhr))
25.959
Stand 31.12.2025 · 31,55 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
42,1 %
Leerstandsquote 4,2 % · Ø 92,8 m² je Wohnung (Stadt Wetter (Ruhr))
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 205 € | 64.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 340 € | 106.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 481 € | 150.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 675 € | 210.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Wengern
Wengern ist ein Stadtteil von Wetter (Ruhr) im Ennepe-Ruhr-Kreis, Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Bis 1969 war der südlich der Ruhr liegende Ort eine eigenständige Gemeinde im Amt Volmarstein.
Eigentumswohnung nach Gebiet in Wetter (Ruhr)
5 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Eigentumswohnungen zu suchen:
Alt-Wetter
Ø Bestandsmiete: 5,71 €/m²Eigentumswohnung →Esborn
Ø Bestandsmiete: 6,11 €/m²Eigentumswohnung →Grundschöttel
Ø Bestandsmiete: 5,79 €/m²Eigentumswohnung →Volmarstein
Ø Bestandsmiete: 5,84 €/m²Eigentumswohnung →Wengern
Ø Bestandsmiete: 5,87 €/m²Eigentumswohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Eigentumswohnung in Wetter (Ruhr)-Wengern
- Wie hoch sind die Mieten in Wetter (Ruhr)-Wengern?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wetter (Ruhr)-Wengern bei 5,87 €/m² – eigene Auswertung von 116 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Wetter (Ruhr) 5,78 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Wetter (Ruhr) im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.830 €/m² gehandelt (65 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Wetter (Ruhr)?
- Wetter (Ruhr) hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 25.959 Einwohner auf 31,55 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wetter (Ruhr)?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 42,1 % der bewohnten Wohnungen in Wetter (Ruhr) von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,2 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 92,8 m².
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