Eigentumswohnung in Recklinghausen-Röllinghausen
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Röllinghausen (Recklinghausen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,89 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.980 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Recklinghausen-Röllinghausen
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,89 €/m²
Röllinghausen · Stadt-Ø 5,85 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.980 €/m²
Stadt-Ø Recklinghausen · 201 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.750 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Recklinghausen)
114.851
Stand 31.12.2025 · 66,5 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
33,2 %
Leerstandsquote 3,7 % · Ø 85,3 m² je Wohnung (Stadt Recklinghausen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 206 € | 69.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 342 € | 115.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 483 € | 162.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 677 € | 228.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Röllinghausen
Röllinghausen ist ein Stadtteil von Recklinghausen im nordrhein-westfälischen Kreis Recklinghausen. Auf einer Fläche von 2,873 km² leben knapp 4.000 Einwohner. Er ist benannt nach der alten Bauerschaft Röllinghausen, deren einstiger Kern-Wohnplatz jedoch im heutigen Stadtteil Berghausen liegt.
Der Ort – Bezirk 215 – liegt im südöstlichen Bereich der Stadt Recklinghausen („östlicher Süden“), südöstlich der Kernstadt. Am südlichen Ortsrand fließt die Emscher, etwas weiter südlich verläuft der Rhein-Herne-Kanal. Am nördlichen Ortsrand verläuft die A 2, westlich des Stadtteils verläuft die Alte Grenzstraße (K 23), den Südosten passiert die aus Suderwich kommende Merveldstraße, die heute mit der Röllinghäuser Straße im Nordosten die Landesstraße L 889 bildet.
Eigentumswohnung nach Gebiet in Recklinghausen
18 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Eigentumswohnungen zu suchen:
Berghausen
Eigentumswohnung →Essel
Eigentumswohnung →Grullbad
Ø Bestandsmiete: 5,03 €/m²Eigentumswohnung →Hillen
Ø Bestandsmiete: 5,88 €/m²Eigentumswohnung →Hillerheide
Ø Bestandsmiete: 5,73 €/m²Eigentumswohnung →Hochlar
Ø Bestandsmiete: 6,21 €/m²Eigentumswohnung →Hochlarmark
Ø Bestandsmiete: 5,19 €/m²Eigentumswohnung →Innenstadt
Ø Bestandsmiete: 6,25 €/m²Eigentumswohnung →König Ludwig
Ø Bestandsmiete: 5,29 €/m²Eigentumswohnung →Nordviertel
Ø Bestandsmiete: 6,22 €/m²Eigentumswohnung →Ostviertel
Ø Bestandsmiete: 5,82 €/m²Eigentumswohnung →Paulusviertel
Ø Bestandsmiete: 6,05 €/m²Eigentumswohnung →Recklinghausen Süd
Ø Bestandsmiete: 5,55 €/m²Eigentumswohnung →Röllinghausen
Ø Bestandsmiete: 5,89 €/m²Eigentumswohnung →Speckhorn/Bockholt
Ø Bestandsmiete: 6,24 €/m²Eigentumswohnung →Stuckenbusch
Ø Bestandsmiete: 6,11 €/m²Eigentumswohnung →Suderwich
Ø Bestandsmiete: 5,57 €/m²Eigentumswohnung →Westviertel
Ø Bestandsmiete: 6,48 €/m²Eigentumswohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Eigentumswohnung in Recklinghausen-Röllinghausen
- Wie hoch sind die Mieten in Recklinghausen-Röllinghausen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Recklinghausen-Röllinghausen bei 5,89 €/m² – eigene Auswertung von 64 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Recklinghausen 5,85 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Recklinghausen im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.980 €/m² gehandelt (201 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Recklinghausen?
- Recklinghausen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 114.851 Einwohner auf 66,5 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Recklinghausen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 33,2 % der bewohnten Wohnungen in Recklinghausen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 85,3 m².
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