Eigentumswohnung in Münster-Mauritz-Ost
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Mauritz-Ost (Münster)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,83 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 3.980 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Münster-Mauritz-Ost
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,83 €/m²
Mauritz-Ost · Stadt-Ø 8,71 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
3.980 €/m²
Stadt-Ø Münster · 845 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 6.615 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Münster)
306.368
Stand 31.12.2025 · 303,28 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
29,2 %
Leerstandsquote 2,0 % · Ø 85,7 m² je Wohnung (Stadt Münster)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 309 € | 139.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 512 € | 231.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 724 € | 326.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.015 € | 458.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Mauritz-Ost
St. Mauritz ist ein Stadtteil von Münster in Westfalen im Stadtbezirk Ost. In der statistischen Stadtgliederung der Stadt Münster wird St. Mauritz auch als Mauritz-Ost bezeichnet, um es vom näher an der Innenstadt gelegenen Mauritzviertel abzugrenzen. Beide Gebiete gehörten historisch zur Gemeinde Sankt Mauritz, die den östlichen Teil von Münsters Umland umfasste, bis dieses schrittweise eingemeindet wurde. Auf einer Fläche von etwa 5,77 km² wohnen über 11.000 Menschen.
Eigentumswohnung nach Gebiet in Münster
28 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Eigentumswohnungen zu suchen:
- Münster-Hiltrup
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,68 €/m²
- Amelsbüren7,20 €/m²
- Berg Fidel7,28 €/m²
- Hiltrup7,86 €/m²
- Münster-Mitte
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,25 €/m²
- Altstadt10,30 €/m²
- Innenstadtring9,68 €/m²
- Mitte-Nordost8,56 €/m²
- Mitte-Süd8,77 €/m²
- Münster-Nord
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,11 €/m²
- Coerde6,86 €/m²
- Kinderhaus7,27 €/m²
- Sprakel7,32 €/m²
- Münster-Ost
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,35 €/m²
- Gelmer-Dyckburg7,67 €/m²
- Handorf7,64 €/m²
- Mauritz-Ost8,83 €/m²
- Münster-Südost
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,86 €/m²
- Angelmodde8,05 €/m²
- Gremmendorf7,80 €/m²
- Wolbeck7,75 €/m²
- Münster-West
6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,71 €/m²
- Albachten7,58 €/m²
- Gievenbeck8,68 €/m²
- Mecklenbeck8,17 €/m²
- Nienberge8,87 €/m²
- Roxel7,93 €/m²
- Sentruper Höhe10,29 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Eigentumswohnung in Münster-Mauritz-Ost
- Wie hoch sind die Mieten in Münster-Mauritz-Ost?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Münster-Mauritz-Ost bei 8,83 €/m² – eigene Auswertung von 221 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Münster 8,71 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Münster im Weiterverkauf für durchschnittlich 3.980 €/m² gehandelt (845 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Mauritz-Ost?
- Mauritz-Ost liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Münster-Ost (Münster).
- Wie viele Einwohner hat Münster?
- Münster hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 306.368 Einwohner auf 303,28 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Münster?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 29,2 % der bewohnten Wohnungen in Münster von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 85,7 m².
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