Eigentumswohnung in Dorsten-Holsterhausen
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Holsterhausen (Dorsten)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,97 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.960 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Dorsten-Holsterhausen
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,97 €/m²
Holsterhausen · Stadt-Ø 5,81 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.960 €/m²
Stadt-Ø Dorsten · 35 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.180 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Dorsten)
74.783
Stand 31.12.2025 · 171,2 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
46,1 %
Leerstandsquote 3,0 % · Ø 98,2 m² je Wohnung (Stadt Dorsten)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 209 € | 69.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 346 € | 114.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 490 € | 161.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 687 € | 225.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Holsterhausen
Holsterhausen im nördlichen Ruhrgebiet ist der zweitgrößte Stadtteil von Dorsten im nordrhein-westfälischen Kreis Recklinghausen und hatte zum 31. Dezember 2017 13.716 Einwohner. Seit 1929 gehörte die damalige Gemeinde zum Amt Hervest-Dorsten. Am 1. April 1943 wurde Holsterhausen nach Dorsten eingemeindet.
Eigentumswohnung nach Gebiet in Dorsten
11 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Eigentumswohnungen zu suchen:
Altendorf-Ulfkotte
Ø Bestandsmiete: 5,14 €/m²Eigentumswohnung →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 5,95 €/m²Eigentumswohnung →Deuten
Eigentumswohnung →Feldmark
Ø Bestandsmiete: 6,00 €/m²Eigentumswohnung →Hardt
Ø Bestandsmiete: 6,10 €/m²Eigentumswohnung →Hervest
Ø Bestandsmiete: 5,62 €/m²Eigentumswohnung →Holsterhausen
Ø Bestandsmiete: 5,97 €/m²Eigentumswohnung →Lembeck
Ø Bestandsmiete: 6,18 €/m²Eigentumswohnung →Östrich
Ø Bestandsmiete: 6,00 €/m²Eigentumswohnung →Rhade
Ø Bestandsmiete: 5,89 €/m²Eigentumswohnung →Wulfen
Ø Bestandsmiete: 5,41 €/m²Eigentumswohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Eigentumswohnung in Dorsten-Holsterhausen
- Wie hoch sind die Mieten in Dorsten-Holsterhausen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Dorsten-Holsterhausen bei 5,97 €/m² – eigene Auswertung von 209 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Dorsten 5,81 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Dorsten im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.960 €/m² gehandelt (35 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Dorsten?
- Dorsten hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 74.783 Einwohner auf 171,2 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Dorsten?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 46,1 % der bewohnten Wohnungen in Dorsten von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 98,2 m².
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