2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Zentrum
Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Zentrum (Leipzig)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,14 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Leipzig-Zentrum
Sachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,14 €/m²
Zentrum · Stadt-Ø 6,44 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Leipzig)
615.932
Stand 31.12.2025 · 297,81 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
13,5 %
Leerstandsquote 4,4 % · Ø 72,1 m² je Wohnung (Stadt Leipzig)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 285 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 472 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 667 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 936 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Zentrum
Zentrum ist einer der 63 Ortsteile, in die Leipzig 1992 administrativ gegliedert wurde. Der Ortsteil Zentrum umfasst im Wesentlichen die Altstadt von Leipzig.
2-Zimmer-Wohnung nach Gebiet in Leipzig
39 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach 2-Zimmer-Wohnungen zu suchen:
- Altwest
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,41 €/m²
- Altlindenau6,35 €/m²
- Burghausen-Rückmarsdorf6,51 €/m²
- Lindenau6,72 €/m²
- Mitte
7 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,56 €/m²
- Zentrum8,14 €/m²
- Zentrum-Nord7,86 €/m²
- Zentrum-Nordwest7,37 €/m²
- Zentrum-Ost8,19 €/m²
- Zentrum-Süd7,36 €/m²
- Zentrum-Südost7,35 €/m²
- Zentrum-West7,45 €/m²
- Nord
6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,61 €/m²
- Eutritzsch6,51 €/m²
- Gohlis-Mitte6,87 €/m²
- Gohlis-Nord6,12 €/m²
- Gohlis-Süd6,77 €/m²
- Seehausen7,00 €/m²
- Wiederitzsch6,29 €/m²
- Nordost
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 5,87 €/m²
- Schönefeld-Abtnaundorf6,09 €/m²
- Nordwest
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,39 €/m²
- Ost
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,06 €/m²
- Neustadt-Neuschönefeld6,42 €/m²
- Volkmarsdorf6,12 €/m²
- Süd
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,61 €/m²
- Connewitz6,52 €/m²
- Dölitz-Dösen6,27 €/m²
- Lößnig5,79 €/m²
- Marienbrunn6,17 €/m²
- Südvorstadt7,17 €/m²
- Südost
Ø Bestandsmiete: 6,53 €/m²
- Südwest
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,60 €/m²
- Kleinzschocher6,07 €/m²
- Plagwitz7,12 €/m²
- Schleußig6,95 €/m²
- West
Ø Bestandsmiete: 5,42 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Zentrum
- Wie hoch sind die Mieten in Leipzig-Zentrum?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Leipzig-Zentrum bei 8,14 €/m² – eigene Auswertung von 30 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Leipzig 6,44 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Zentrum?
- Zentrum liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Mitte (Leipzig).
- Wie viele Einwohner hat Leipzig?
- Leipzig hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 615.932 Einwohner auf 297,81 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Leipzig?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 13,5 % der bewohnten Wohnungen in Leipzig von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 72,1 m².
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