2-Zimmer-Wohnung in Leipzig
Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Leipzig? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 11,20 €/m² Miete · Ø 3.200 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Leipzig.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Leipzig
Sachsen · PLZ 04103–04357
Ø Kaltmiete pro m²
11,20 €
Durchschnitt in Leipzig
Ø Kaufpreis pro m²
3.200 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Leipzig)
~623.000
Bundesland Sachsen
Erfasste Stadtteile
11 Quartiere
PLZ 04103–04357
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 392 € | ca. 112.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 650 € | ca. 186.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 918 € | ca. 262.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.288 € | ca. 368.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Leipzig
Historische Entwicklung von Leipzig
Leipzig entwickelte sich im Mittelalter zu einer bedeutenden Messe- und Handelsstadt und galt im 18. Jahrhundert als „Klein-Paris“. Die Friedliche Revolution 1989 begann hier mit Montagsdemonstrationen, die maßgeblich zum Fall der Mauer beitrugen.
Architektur & typische Bausubstanz
In der Innenstadt dominieren Gründerzeit- und Jugendstilhäuser, während in Plagwitz und Lindenau ehemalige Industrieareale zu modernen Wohn- und Kreativquartieren umgebaut wurden.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Leipzig ist ein Logistik- und Dienstleistungsstandort mit wachsender IT- und Kreativwirtschaft, zwei großen Universitäten und hervorragender ICE- sowie S-Bahn-Anbindung.
2-Zimmer-Wohnung nach Stadtteil in Leipzig
Wählen Sie einen Stadtteil von Leipzig, um gezielt nach 2-Zimmer-Wohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Leipzig-Zentrum
04109Historische Innenstadt mit Arkaden, Kultur und städtischem Leben.
Ø Miete: 12,88 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Connewitz
04277Alternatives Szeneviertel südlich der Innenstadt mit Altbau und Studenten.
Ø Miete: 11,76 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Plagwitz
04229Ehemaliges Industrieviertel mit Loftcharakter, Spinnerei und Szene.
Ø Miete: 12,32 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Lindenau
04177Aufstrebendes West-Leipzig mit Altbau, Cafés und Nähe zur Innenstadt.
Ø Miete: 12,10 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Gohlis
04155Beliebtes Wohnviertel mit Villen, Gründerzeit und ruhiger Atmosphäre.
Ø Miete: 12,54 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Reudnitz-Thonberg
04315Östliches Wohngebiet mit Plattenbau, Altbau und guter Tram-Anbindung.
Ø Miete: 10,64 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Paunsdorf
04329Großsiedlung im Osten mit günstigeren Mieten und Einkaufszentrum.
Ø Miete: 9,18 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Wahren
04158Nördlicher Stadtteil mit Grün, Altbau und familienfreundlicher Struktur.
Ø Miete: 10,98 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Schleußig
04299Grünes Elsterufer-Viertel mit Wasser, Villen und hoher Wohnqualität.
Ø Miete: 13,22 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Eutritzsch
04129Nordwestliches Wohngebiet zwischen Innenstadt und Auwald.
Ø Miete: 10,30 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Leipzig-Südvorstadt
04107Universitätsnahes Viertel mit Altbau, Gastronomie und junger Bevölkerung.
Ø Miete: 12,10 €/m²2-Zimmer-Wohnung →
Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig
- Was kostet eine 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig aktuell?
- In Leipzig (Sachsen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 11,20 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 672 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 896 € liegen. Beim Immobilienkauf in Leipzig bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 3.200 €/m² (ca. 240.000 € für 75 m²).
- Welche Stadtteile in Leipzig sind für 2-Zimmer-Wohnungen besonders beliebt?
- Zu den beliebtesten Stadtteilen und Quartieren in Leipzig zählen unter anderem Zentrum, Connewitz, Plagwitz, Lindenau, Gohlis, Reudnitz-Thonberg. Je nach Lebensstil finden Suchende dort sowohl historische Altbauten als auch ruhige Familienlagen und moderne Neubauprojekte.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Leipzig?
- Leipzig entwickelte sich im Mittelalter zu einer bedeutenden Messe- und Handelsstadt und galt im 18. Jahrhundert als „Klein-Paris“. Die Friedliche Revolution 1989 begann hier mit Montagsdemonstrationen, die maßgeblich zum Fall der Mauer beitrugen. In der Innenstadt dominieren Gründerzeit- und Jugendstilhäuser, während in Plagwitz und Lindenau ehemalige Industrieareale zu modernen Wohn- und Kreativquartieren umgebaut wurden.
- Wie finde ich schnell passende 2-Zimmer-Wohnungen in Leipzig auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für 2-Zimmer-Wohnungen in Leipzig direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Leipzig erscheinen.