Immobilien kaufen in Leipzig-Zentrum
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Zentrum (Leipzig)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,14 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Leipzig-Zentrum
Sachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,14 €/m²
Zentrum · Stadt-Ø 6,44 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Leipzig)
615.932
Stand 31.12.2025 · 297,81 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
13,5 %
Leerstandsquote 4,4 % · Ø 72,1 m² je Wohnung (Stadt Leipzig)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 285 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 472 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 667 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 936 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Zentrum
Zentrum ist einer der 63 Ortsteile, in die Leipzig 1992 administrativ gegliedert wurde. Der Ortsteil Zentrum umfasst im Wesentlichen die Altstadt von Leipzig.
Immobilien kaufen nach Gebiet in Leipzig
39 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Kaufimmobilien zu suchen:
- Altwest
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,41 €/m²
- Altlindenau6,35 €/m²
- Burghausen-Rückmarsdorf6,51 €/m²
- Lindenau6,72 €/m²
- Mitte
7 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,56 €/m²
- Zentrum8,14 €/m²
- Zentrum-Nord7,86 €/m²
- Zentrum-Nordwest7,37 €/m²
- Zentrum-Ost8,19 €/m²
- Zentrum-Süd7,36 €/m²
- Zentrum-Südost7,35 €/m²
- Zentrum-West7,45 €/m²
- Nord
6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,61 €/m²
- Eutritzsch6,51 €/m²
- Gohlis-Mitte6,87 €/m²
- Gohlis-Nord6,12 €/m²
- Gohlis-Süd6,77 €/m²
- Seehausen7,00 €/m²
- Wiederitzsch6,29 €/m²
- Nordost
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 5,87 €/m²
- Schönefeld-Abtnaundorf6,09 €/m²
- Nordwest
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,39 €/m²
- Ost
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,06 €/m²
- Neustadt-Neuschönefeld6,42 €/m²
- Volkmarsdorf6,12 €/m²
- Süd
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,61 €/m²
- Connewitz6,52 €/m²
- Dölitz-Dösen6,27 €/m²
- Lößnig5,79 €/m²
- Marienbrunn6,17 €/m²
- Südvorstadt7,17 €/m²
- Südost
Ø Bestandsmiete: 6,53 €/m²
- Südwest
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,60 €/m²
- Kleinzschocher6,07 €/m²
- Plagwitz7,12 €/m²
- Schleußig6,95 €/m²
- West
Ø Bestandsmiete: 5,42 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Leipzig-Zentrum
- Wie hoch sind die Mieten in Leipzig-Zentrum?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Leipzig-Zentrum bei 8,14 €/m² – eigene Auswertung von 30 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Leipzig 6,44 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Zentrum?
- Zentrum liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Mitte (Leipzig).
- Wie viele Einwohner hat Leipzig?
- Leipzig hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 615.932 Einwohner auf 297,81 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Leipzig?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 13,5 % der bewohnten Wohnungen in Leipzig von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 72,1 m².
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