2-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Neuenheim
Sie suchen nach 2-Zimmer-Wohnungen in Neuenheim (Heidelberg)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 20,48 €/m² Miete · Ø 6.530 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Heidelberg.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Heidelberg-Neuenheim
Baden-Württemberg · PLZ 69120
Ø Kaltmiete pro m²
20,48 €
+28 % vs. Ø Heidelberg
Ø Kaufpreis pro m²
6.530 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Heidelberg)
~160.000
Bundesland Baden-Württemberg
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 69115–69126
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 717 € | ca. 229.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 1.188 € | ca. 379.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.679 € | ca. 535.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 2.355 € | ca. 751.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Heidelberg-Neuenheim
Quartier-Fokus: Neuenheim (Heidelberg)
Gehobenes Wohnen nördlich des Neckars mit Altbau und Cafés. Wer gezielt nach 2-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Neuenheim sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Heidelberg.
Historische Entwicklung von Heidelberg
Heidelberg wurde erstmals im 12. Jahrhundert erwähnt und erlebte mit der 1386 gegründeten Universität einen kulturellen Aufschwung. Das Schloss und die Altstadt überstanden den Dreißigjährigen Krieg weitgehend und machten die Stadt zum Inbegriff der deutschen Romantik.
Architektur & typische Bausubstanz
Sandstein-Altstadt, Philosophenweg und Villen am Neckar prägen das Bild. Neuenheim und Weststadt bieten Gründerzeit und gehobenes Wohnen.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Forschung, IT und Tourismus dominieren; Universität Heidelberg und Klinikum sind zentrale Arbeitgeber. S-Bahn und Autobahn verbinden die Stadt mit Mannheim und Karlsruhe.
2-Zimmer-Wohnung nach Stadtteil in Heidelberg
Wählen Sie einen Stadtteil von Heidelberg, um gezielt nach 2-Zimmer-Wohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Heidelberg-Altstadt
69117Touristisches Zentrum mit engen Gassen und hohen Mieten.
Ø Miete: 19,52 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Heidelberg-Neuenheim
69120Gehobenes Wohnen nördlich des Neckars mit Altbau und Cafés.
Ø Miete: 20,48 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Heidelberg-Weststadt
69115Gründerzeitviertel westlich der Bahn mit beliebter Wohnlage.
Ø Miete: 18,88 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Heidelberg-Handschuhsheim
69121Historischer Ortsteil im Norden mit Dorfcharakter.
Ø Miete: 17,92 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Heidelberg-Rohrbach
69126Hanglage im Süden mit Aussicht und ruhigen Straßen.
Ø Miete: 17,60 €/m²2-Zimmer-Wohnung →Heidelberg-Wieblingen
69123Stadtrand im Nordwesten mit familienfreundlicher Infrastruktur.
Ø Miete: 16,00 €/m²2-Zimmer-Wohnung →
Wichtige Fragen rund um 2-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Neuenheim
- Was kostet eine 2-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Neuenheim aktuell?
- In Heidelberg-Neuenheim (Baden-Württemberg) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 20,48 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 1.229 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.638 € liegen. Beim Immobilienkauf in Heidelberg-Neuenheim bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 6.530 €/m² (ca. 490.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Neuenheim in Heidelberg besonders aus?
- Neuenheim gehört zu den gefragten Wohnlagen in Heidelberg (PLZ-Bereich 69120): Gehobenes Wohnen nördlich des Neckars mit Altbau und Cafés. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Heidelberg und Sehenswürdigkeiten wie Heidelberger Schloss, Alte Brücke, Universitätsplatz.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Heidelberg?
- Heidelberg wurde erstmals im 12. Jahrhundert erwähnt und erlebte mit der 1386 gegründeten Universität einen kulturellen Aufschwung. Das Schloss und die Altstadt überstanden den Dreißigjährigen Krieg weitgehend und machten die Stadt zum Inbegriff der deutschen Romantik. Sandstein-Altstadt, Philosophenweg und Villen am Neckar prägen das Bild. Neuenheim und Weststadt bieten Gründerzeit und gehobenes Wohnen.
- Wie finde ich schnell passende 2-Zimmer-Wohnungen in Heidelberg-Neuenheim auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für 2-Zimmer-Wohnungen in Heidelberg-Neuenheim direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Heidelberg-Neuenheim erscheinen.